Weegschaal 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen valt vooral de hoeveelheid leefruimte op. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne plek voor het dagelijks leven, terwijl de extra kamer op de begane grond verschillende mogelijkheden biedt. Denk aan een kantoor, speelkamer of slaapkamer. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel groen, privacy en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Een compleet familiehuis op een fijne plek in Schijndel!
In het kort:
• Vrijstaande woning op een royaal hoekperceel
• Perceeloppervlakte van 529 m²
• Ruime woonkamer met vloerverwarming
• Vier slaapkamers
• Multifunctionele kamer op de begane grond
• Keuken en badkamer vernieuwd in 2017 en 2018
• Aanpandige garage met brede oprit
• Extra zolderruimte boven de garage
• Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
• Gelegen in de ruim opgezette wijk Hulzebraak
• Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen dichtbij
• Goede verbinding met de omliggende uitvalswegen
Rondleiding
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de royale L-vormige woonkamer binnen. Een fijne leefruimte met een verzorgde afwerking, tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren richting het terras en de achtertuin. Hierdoor staan binnen en buiten op zonnige dagen heerlijk met elkaar in verbinding.
De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en beschikt over een lichte hoekopstelling. De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een loopdeur naar de garage.
Daarnaast beschikt de begane grond over een royale multifunctionele kamer. Deze is momenteel in gebruik als kantoor, maar leent zich ook uitstekend als speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Daarmee biedt de woning volop flexibiliteit, zowel nu als richting de toekomst.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en de hoofdslaapkamer beschikt over een Frans balkon.
De ruime badkamer is in 2018 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich praktisch in een aparte ruimte.
Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je naast volop bergruimte ook de vierde slaapkamer. Dankzij het grote Velux-dakraam valt hier prettig veel daglicht naar binnen.
Tuin en garage
Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai en groen aangelegd met een terras en borders met diverse beplanting. Door de groene omlijsting geniet je hier van veel privacy en zijn er verschillende fijne plekken om buiten te zitten.
De aanpandige garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en beschikt daarnaast over dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een aparte loopdeur aan de zijkant. Boven de garage is een verrassend ruime zolderkamer aanwezig, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een groot Velux dakraam. Ideaal als extra bergruimte of voor een andere praktische invulling. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.
Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een brede eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Ligging
De woning ligt aan een ruim opgezette en groene laan in de wijk Hulzebraak in Schijndel. Een prettige woonomgeving met veel ruimte en voorzieningen dichtbij.
Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang hoef je niet ver. Ook het gezellige centrum van Schijndel, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, ligt op slechts enkele autominuten afstand.
Via de nabijgelegen Structuurweg zijn bovendien de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor ook plaatsen als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Veghel goed aan te rijden zijn.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief en vastgesteld conform de NEN 2580-meetinstructie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 899.000
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
08-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lijsterbesl. 164 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 829.000Winnend bod
-
Weegschaal 17 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 769.000Winnend bod
-
Walvis 5 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 849.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 816.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weegschaal 20 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weegschaal en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Weegschaal 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schijndel ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.97 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Best 13.33 km · Treinstation
- Rosmalen 15.12 km · Treinstation
- Boxtel 15.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weegschaal 20 in Schijndel ligt tussen de 826.000 en 937.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weegschaal. Met een vraagprijs van € 899.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weegschaal 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.