52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met royale leefkeuken, serre en groene tuin op een toplocatie
Ruimte, sfeer en een plek waar het hele gezin zich direct thuis voelt. Plein 10 is een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer, royale leefkeuken met een lichte serre, vier slaapkamers, een garage en een heerlijke groene tuin op een perceel van 277 m². Hier woon je aan een rustig fietspad waar auto's te gast zijn, terwijl het gezellige centrum van Schijndel, scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied allemaal op loopafstand liggen. In het kort: • Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning • Perceel van 277 m² • Royale leefkeuken vernieuwd in 2022 • Lichte serre met gashaard, airco en schuifpui • Vier slaapkamers • Moderne badkamer • Ruime garage met elektrische garagedeur en oprit voor 2 ? 3 auto's • Groene achtertuin met veel privacy (ontworpen en aangelegd in 2024) • Rustige ligging met enkel bestemmingsverkeer • Centrum, scholen, sportvoorzieningen en natuur op loopafstand Rondleiding Je komt binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit hier loop je de woonkamer binnen, waar direct het vele daglicht opvalt. De sfeervolle erker aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op het groen en de glas-in-looddeuren geven de ruimte extra karakter. De houten vloer zorgt voor een warme, huiselijke uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je door naar misschien wel de grootste verrassing van het huis: de royale leefkeuken. Deze is in 2022 vernieuwd en vormt het gezellige middelpunt van de woning. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de ruime serre, een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote glazen schuifpui en het glazen dak geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Of je nu uitgebreid wilt koken, gezellig wilt borrelen of met het gezin aan tafel zit; hier is alle ruimte. De gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de airconditioning (2025) juist in de zomer voor een aangenaam klimaat zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De moderne badkamer uit 2020 is eveneens keurig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met waskom. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met praktische bergruimte en een verrassend ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam. Een ideale kamer voor een opgroeiend kind, logés of een rustige werkplek aan huis. Ook buiten is het genieten. De tuin is recent (2024) helemaal opnieuw ontworpen en aangelegd. De achtertuin is groen aangelegd met een verzorgd gazon, kleurrijke borders en volop privacy dankzij het omliggende groen. Onder de pergola is een fijne zitplek gecreëerd waar je op mooie dagen heerlijk kunt ontspannen of gezellig met vrienden en familie kunt tafelen. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Met een lengte van ruim 6 meter, water, elektra en een elektrische garagedeur biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor hobby's, opslag of het stallen van fietsen en motoren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee tot drie auto's op eigen terrein. Ligging De ligging van Plein 10 is een van de grote pluspunten van deze woning. Je woont aan een rustig fietspad waar auto's te gast zijn. Tegelijkertijd liggen werkelijk alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, een middelbare school, sportvoorzieningen, supermarkten en het gezellige centrum van Schijndel bevinden zich op korte loopafstand. Zin in een wandeling of fietstocht? Dan sta je vanuit huis binnen enkele minuten midden in het buitengebied met zijn uitgestrekte landerijen. Een plek waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 594.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Plein 10
De WOZ-waarde van Plein 10 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plein en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Plein 10.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Plein 10 in Schijndel ligt tussen de 625.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plein. Met een vraagprijs van € 670.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plein 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
