Europalaan 28 5481 JE Schijndel
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet16 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.175) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.827/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal: op korte loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals de slager, supermarkt en het gezellige centrum van Schijndel.
Woonoppervlakte 160m², overig inpandig 26m², inhoud 600m³, 6 kamers, veranda 17m², perceel 380m², bouwjaar 1957, aanbouw 2007 .
Indeling
Entree met hal voorzien van meterkast en trapopgang, via een getoogde deur toegang tot het tussenportaal met kelderkast en doorgang naar de woonkamer. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 42 m²) met grote raampartijen, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, deur naar de keuken in de aanbouw en airconditioning.
Ruime, gesloten keuken met hoekopstelling, hardstenen werkblad en onder andere een groot fornuis met oven. Portaal met toegang tot de kantoorruimte, het separate toilet en de berging/wasruimte met aansluitingen, evenals een buitendeur naar de veranda.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 4 slaapkamers en een ruime badkamer met wastafel. Hoekbad, hangcloset en douchecabine. Klein raam voor extra natuurlijke ventilatie.
Diverse vaste kasten in de kamers, de ouderkamer heeft een airco.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop bereikbare bergzolder met steenharde verdiepingsvloer, klein dakraam, HR-combiketel, afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin
Voortuin met oprit bij de aanbouw. Privacy biedende zij- en achtertuin met poort, veel groen, terras en een grote veranda direct grenzend aan de achterdeur.
Bijzonderheden
Jaartallen en bijzonderheden:
2007 – Aanbouw gerealiseerd
2015 – HR-combiketel geplaatst
2015 – Woonkamer gerenoveerd met isolatie en vloerverwarming
2022 – Spouwmuur hoofdbouw nageïsoleerd
2023 – 10 zonnepanelen geplaatst
2025 – 2 airco’s geïnstalleerd
2026 – Bitumen plat dak van de aanbouw vernieuwd
Het schilderwerk behoeft aandacht en enkele ramen op de verdieping dienen te worden voorzien van nieuw glas. Glasvezel is aanwezig.
Betreft een vrijstaande woning met royale aanbouw, gelegen op een uitstekende hoeklocatie nabij alle voorzieningen.
Wij zijn u graag van dienst.
WoonBox voor uw WoonWens
Kenmerken
- Vraagprijs € 668.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.175
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Europalaan 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Europalaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Europalaan 28 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europalaan en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Europalaan 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schijndel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.99 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Best 12.95 km · Treinstation
-
Rosmalen 14.32 km · Treinstation
-
Boxtel 14.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 522.651
- Waardetrend afgelopen jaar +2.85%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Europalaan 28 in Schijndel ligt tussen de 716.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europalaan. Met een vraagprijs van € 668.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europalaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.