Europalaan 28 5481 JE Schijndel

160 m²
wonen
380 m²
perceel
6
kamers
€ 668.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1957
Bouwjaar
€ 716.000 – 832.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.175/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    16 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.175) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.827/m²)
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle en royaal uitgebouwde vrijstaande woning, gelegen op een fraaie hoeklocatie aan de ventweg van de Europalaan. De indrukwekkende aanbouw van circa 55 m² is momenteel deels ingericht als kantoorruimte (ca. 16 m²), maar leent zich dankzij de slimme indeling — met separaat toilet en berging/wasruimte met alle aansluitingen — uitstekend voor het realiseren van een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer.
De ligging is ideaal: op korte loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals de slager, supermarkt en het gezellige centrum van Schijndel.

Woonoppervlakte 160m², overig inpandig 26m², inhoud 600m³, 6 kamers, veranda 17m², perceel 380m², bouwjaar 1957, aanbouw 2007 .

Indeling
Entree met hal voorzien van meterkast en trapopgang, via een getoogde deur toegang tot het tussenportaal met kelderkast en doorgang naar de woonkamer. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 42 m²) met grote raampartijen, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, deur naar de keuken in de aanbouw en airconditioning.

Ruime, gesloten keuken met hoekopstelling, hardstenen werkblad en onder andere een groot fornuis met oven. Portaal met toegang tot de kantoorruimte, het separate toilet en de berging/wasruimte met aansluitingen, evenals een buitendeur naar de veranda.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 4 slaapkamers en een ruime badkamer met wastafel. Hoekbad, hangcloset en douchecabine. Klein raam voor extra natuurlijke ventilatie.
Diverse vaste kasten in de kamers, de ouderkamer heeft een airco.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop bereikbare bergzolder met steenharde verdiepingsvloer, klein dakraam, HR-combiketel, afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin
Voortuin met oprit bij de aanbouw. Privacy biedende zij- en achtertuin met poort, veel groen, terras en een grote veranda direct grenzend aan de achterdeur.

Bijzonderheden
Jaartallen en bijzonderheden:
2007 – Aanbouw gerealiseerd
2015 – HR-combiketel geplaatst
2015 – Woonkamer gerenoveerd met isolatie en vloerverwarming
2022 – Spouwmuur hoofdbouw nageïsoleerd
2023 – 10 zonnepanelen geplaatst
2025 – 2 airco’s geïnstalleerd
2026 – Bitumen plat dak van de aanbouw vernieuwd
Het schilderwerk behoeft aandacht en enkele ramen op de verdieping dienen te worden voorzien van nieuw glas. Glasvezel is aanwezig.

Betreft een vrijstaande woning met royale aanbouw, gelegen op een uitstekende hoeklocatie nabij alle voorzieningen.

Wij zijn u graag van dienst.

WoonBox voor uw WoonWens

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 668.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.175
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1957
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Europalaan 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 668.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Europalaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 716.000 – 832.000
Woningwaarde
€ 668.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.03%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 775.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kerkendijk 76
Verkocht jul 2025
Kerkendijk 76
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Walvis 10
Verkocht sep 2025
Walvis 10
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Wijsstraat 4
Verkocht okt 2025
Wijsstraat 4
Vraagprijs € 790.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17610
Hypotheeksom € 668000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 690,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 1084,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Europalaan 28

De WOZ-waarde van Europalaan 28 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europalaan en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Europalaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schijndel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.99 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Best 12.95 km · Treinstation
  • Rosmalen 14.32 km · Treinstation
  • Boxtel 14.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 522.651
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Europalaan 28 in Schijndel ligt tussen de 716.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europalaan. Met een vraagprijs van € 668.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europalaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Europalaan 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Europalaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Europalaan 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Europalaan 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.