Huispedia
104 m2 wonen
122 m2 perceel
3 kamers
A

Abrikozengaarde 3

104 m²
122 m²
3 kamers
A
3124 WB Schiedam
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 498.000
€ 4.788/m²
Vraagprijs per m²
€ 465K – 515K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2041
Eigendomssituatie
43 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Luxe, eigentijds en instapklaar
Welkom aan de Abrikozengaarde 3 in Schiedam.
Een eigentijdse karakteristieke woning met de luxe en het comfort van vandaag. Een plek waar wonen, rust en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen.
Deze karaktervolle woning is in 2018 hoogwaardig gestyled. Niet alleen het interieur. Ook het dak is vernieuwd, de elektriciteit en verwarming zijn gemoderniseerd. Met de aangepaste indeling is de woning voorzien van nieuwe vloeren. Daarbij is er een hedendaagse keuken aanwezig die van alle gemakken is voorzien en heeft de woning een riante badkamer met een luxueuze afwerking.
De woning heeft energielabel A en 10 zonnepanelen. Daarmee combineert deze woning karakter en luxe met zeer lage energielasten.
Sfeervol wonen met luxe keuken
Via de entree kom je binnen in de verrassend ruime woonkamer. De sfeervolle gashaard vormt een natuurlijk middelpunt en zorgt voor een warme sfeer tijdens gezellige avonden thuis.
De woonkamer staat in directe verbinding met de stijlvolle open keuken en is voorzien van een complete set keukenapparatuur. Een plek waar je uitgebreid kunt koken, borrelen en gezellig samen zijn. De brede schuifpui in de woonkamer brengt veel licht naar binnen en zorgt voor een mooie verbinding tussen wonen, koken en buitenleven.
Zonnige tuin met uitzicht op bomen
De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achter de brede schuifpui ligt een fijne buitenruimte met een ruime houten berging voor fietsen, tuinspullen en andere praktische zaken. De overkapping biedt een fijne plek om beschut te loungen en lang van het buitenleven te genieten.
Direct achter de tuin ligt een groen park. Hierdoor heb je vanuit de woning en tuin een vrij gevoel en geniet je van rust en privacy.
Slapen en ontspannen in stijl
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een sfeervolle badkamer en suite. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met fraai betonstuc en luxe sanitair en vormt een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Hier ervaar je pure ontspanning gewoon thuis. Het rolluik zorgt voor een goed verduisterde slaapkamer en helpt de warmte buiten te houden. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede toilet.
De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer/werkkamer met veel daglicht en volop bergruimte. Dankzij de dakkapel en de twee grote Velux-dakramen is dit een lichte en aangename ruimte. De airconditioning zorgt ook op warme dagen voor een comfortabel binnenklimaat. Ook praktisch is hier alles goed geregeld: de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aanwezig en de cv-installatie is netjes uit het zicht weggewerkt.
Comfortabel en praktisch
Naast de luxe en sfeer biedt de woning volop praktisch wooncomfort. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, airconditioning op de begane grond en de tweede verdieping en maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt bovendien in een autoluwe straat, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving.
De woning heeft door de combinatie van het karakteristieke uiterlijk en het moderne interieur een elegante uitstraling.
Fijne ligging
Ook de ligging is prettig. Het winkelcentrum is op loopafstand. De dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer goed bereikbaar, met een directe busverbinding naar Schiedam Centraal.
Voor liefhebbers van wandelen en fietsen liggen het Midden-Delflandgebied en het Beatrixpark op korte afstand. Zo combineer je het gemak van de stad met de rust en ruimte van het groen.
Bijzonderheden
* Luxe en wellness
* Autoluwe straat
* Energielabel A
* 10 zonnepanelen
* Zeer lage energielasten
* Nieuwe dakbedekking uit 2018
* Vernieuwde elektriciteit en verwarmingsinstallatie
* Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
* Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping
* Luxe open keuken voorzien van diverse apparatuur
* Sfeervolle badkamer en suite
* Tweede toilet op de eerste verdieping
* Rolluik bij de slaapkamer
* Dakkapel en twee grote Velux-dakramen op de tweede verdieping
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Groen park direct achter de tuin
* Ruime houten berging en overkapping
* Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
* Erfpacht afgekocht tot 2041
* Oplevering in overleg
De Abrikozengaarde 3 is een woning voor wie niet wil verbouwen, maar direct wil genieten van karakteristieke sfeer, comfort en luxe. Een energiezuinig huis met een hedendaags interieur in combinatie met een heerlijke tuin.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 465.000 - 515.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming, gaskachel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud
338 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
43 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 498.000
  2. 12-10-2026 · Makelaarsland
    Te koop
  3. 08-10-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 465.000 – 515.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.702/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frambozenga. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Kalixfors 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Druivengaar. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.665,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 481.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Abrikozengaarde 3

De WOZ-waarde van Abrikozengaarde 3 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abrikozengaarde en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Abrikozengaarde 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Spaland en Sveaparken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Spaland en Sveaparken ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 1.7 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 3.37 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 3.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Abrikozengaarde 3 in Schiedam ligt tussen de 465.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abrikozengaarde. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abrikozengaarde 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.