Dilleveld 17

Aan de rustige en groene buitenrand van Schiedam ligt deze verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning met maar liefst 139 m² woonoppervlakte. Een heerlijk huis voor wie ruimte en comfort wil combineren met de vrijheid van wonen aan het buitengebied.
Vanaf de voorzijde van de woning kijkt u vrij uit over de weilanden van natuurgebied Midden-Delfland. Een bijzonder uitzicht dat iedere dag opnieuw voor een gevoel van ruimte en rust zorgt. En wilt u er even helemaal uit? Vanuit de woning wandelt of fietst u binnen enkele minuten rechtstreeks het groen in.
Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. Zo woont u hier prettig rustig, zonder het gemak van de stad te missen.
De belangrijkste pluspunten
- Royale 5-kamer eengezinswoning
- Circa 139 m² woonoppervlakte
- Perceel van 167 m²
- Vier ruime slaapkamers
- Vrij en groen uitzicht over de weilanden van Midden-Delfland
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Sfeervolle overkapping
- Riante zonnige dakterras op de tweede verdieping
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein
- Garage/berging
- Energielabel B
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Kunststof schuifpui in de woonkamer naar tuin
- Erfpachtcanon volledig afgekocht tot 2 april 2043
Ruimte en comfort
De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en op verschillende onderdelen gemoderniseerd. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de stijlvolle woonkeuken aan de voorzijde.
De keuken vormt een natuurlijk middelpunt van het huis en is uitgevoerd met een kookeiland met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien een fraai en vrij uitzicht over het omliggende groen.
Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en schuifpui voor een prettige verbinding met de tuin. Op zonnige dagen haalt u hier het buitenleven als het ware naar binnen.
Vier slaapkamers en een complete badkamer
Met vier volwaardige slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, brede wastafel met meubel, designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. Deze verdieping kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerruimte.
Een extra pluspunt is het riante zonnige dakterras, een fijne plek om even rustig buiten te zitten.
Zonnige tuin op het zuiden
De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuiden. Hierdoor kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten.
De tuin is circa vijf jaar geleden opgehoogd en opnieuw aangelegd. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar buiten te zitten.
Of u nu rustig wilt ontbijten, uitgebreid wilt dineren of met familie en vrienden wilt genieten van een lange zomeravond: deze tuin vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer.
Praktische extra ruimte
Vanuit de entree is de ruime garage/berging bereikbaar. Deze wordt momenteel gebruikt als praktische berging, maar biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, motoren, het uitoefenen van een hobby of het creëren van extra bergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het terrein.
Goed om te weten
- Bouwjaar: 1994
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 139 m²
- Inhoud: circa 512 m³
- Perceel: 167 m²
- Energielabel B
- Vier ruime slaapkamers
- Eigen parkeerplaats
- Garage/berging
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verzorgde achtertuin op het zuiden met overkapping
- Rolluiken aan de achterzijde van de eerste woonlaag
- Remeha Avanta HR-combiketel, 2019
- Erfpachtcanon volledig afgekocht tot 2 april 2043
- Erfpachtrecht loopt tot 1 april 2092
Oplevering
- in overleg
Wonen aan het Midden-Delfland
De ligging van Dilleveld 17 is misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woning.
Aan de ene kant woont u in Schiedam, met voorzieningen en een goede verbinding richting Rotterdam. Aan de andere kant grenst de wijk direct aan het groene landschap van Midden-Delfland.
Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt op loopafstand. Ook basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Schiedam is per fiets goed bereikbaar en met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar de A4 en A20. Ook het openbaar vervoer en NS-station zijn nabij.
Hier woont u letterlijk tussen stad en natuur.
Een woning die u zelf moet ervaren
Dilleveld 17 is een woning die vooral tot zijn recht komt wanneer u er zelf rondloopt. De ruimte, het vrije uitzicht, de zonnige tuin en de bijzondere ligging aan de rand van Midden-Delfland zorgen samen voor een woonomgeving die u niet iedere dag tegenkomt.
Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin, garage, eigen parkeergelegenheid én vrij uitzicht over het groen?
Dan nodigen wij u van harte uit om Dilleveld 17 te komen bekijken.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en vrijheid van wonen aan de groene rand van Schiedam.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.