Schrijnwerkerstraat 41 3123 EJ Schiedam

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE! Van appartement naar je eigen huis mét tuin? Dit is jouw kans!

Ben je toe aan je eerste eigen huis of begint dat appartement toch wat krap te worden? Dan zou de Schrijnwerkerstraat 41 zomaar eens jouw volgende stap kunnen zijn! Deze leuke eengezinswoning heeft alles in huis om jarenlang met plezier te wonen. Een gezellige woonkamer, drie slaapkamers, een heerlijke achtertuin op het zuiden én parkeren op eigen terrein. Tel daar het energielabel A en de negen zonnepanelen bij op en je hebt een huis dat niet alleen fijn is om in te wonen, maar ook nog eens lekker praktisch. Of je nu samen je eerste huis koopt, thuis wilt kunnen werken of alvast rekening houdt met gezinsuitbreiding: hier kan het allemaal!

Fijn wonen in Schiedam-Noord
De Schrijnwerkerstraat ligt in een rustige woonomgeving in Schiedam-Noord, waar je profiteert van een prettige combinatie van rust, groen en voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen hoef je niet ver van huis. Ook zijn er in de omgeving volop mogelijkheden om lekker naar buiten te gaan, te wandelen of te fietsen. En wil je de gezelligheid van de stad opzoeken? Het historische centrum van Schiedam en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag is dit bovendien een fijne plek als je voor je werk regelmatig onderweg bent.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met eigen parkeerplaats en berging kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Aan de achterzijde vind je de woonkamer met plek voor een comfortabele zithoek.
Door de grote raampartij heb je fijn zicht op de tuin. En die tuin is echt een pluspunt! Met een ligging op het zuiden en de afmetingen heb je hier alle ruimte om van het buitenleven te genieten.
Een fijne loungehoek, een grote eettafel voor lange zomeravonden en misschien nog wat groen of een moestuintje? Je kunt er alle kanten mee op
Aan de voorzijde van de woning staat bovendien een vrijstaande stenen berging met elektra. Ideaal voor je fietsen, gereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is lekker ruim (dit waren origineel 2 kamers). De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping / zolder
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Een fijne extra kamer die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine. Achter de knieschotten vind je bovendien nog extra bergruimte.

Een huis om lekker in te wonen én in door te groeien!
Of je nu je eerste stappen op de woningmarkt zet of juist toe bent aan wat meer ruimte: de Schrijnwerkerstraat 41 biedt een fijne basis voor de toekomst. Drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een heerlijke tuin op het zuiden maken dit een huis waar je voorlopig niet op uitgekeken raakt.

Nieuwsgierig geworden? Bekijk de foto's, plattegronden en de volledige online presentatie en kom vooral zelf de sfeer proeven tijdens een bezichtiging!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 92 m²;
- Perceeloppervlakte 117 m²;
- Bouwjaar 1985;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Energielabel A, geldig tot 5 oktober 2036;
- Voorzien van negen zonnepanelen;
- Drie slaapkamers (voorheen vier);
- Achtertuin op het zuiden;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vrijstaande stenen berging van circa 6 m² met elektra;
- Buitenzonwering aan de tuinzijde;
- Verwarming en warm water via een Remeha Tzerra HR-combiketel uit 2014 (eigendom);
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Het achterste gedeelte van de feitelijk gebruikte tuin betreft gemeentelijk snippergroen en behoort niet tot het verkochte perceel;
- in de koopovereenkomst zullen worden opgenomen : ouderdomsclausule, asbestclausule en een artikel dat bevestigd dat een gedeelte van de achtertuin niet tot het verkochte behoort;
- Oplevering in overleg.

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE!
Bezoek onze website, open de woning via het tabblad aanbod en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op.

Algemene disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder