Huispedia
93 m2 wonen
4 kamers
C

Griegplein 90

93 m²
4 kamers
C
3122 VN Schiedam
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.226/m²
Vraagprijs per m²
€ 299K – 337K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement waar wonen, koken en slapen logisch van elkaar gescheiden zijn?
Griegplein 90 biedt drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte keuken en een overdekt balkon met uitzicht op groen.
De neutrale afwerking geeft je een rustige basis om de woning naar jouw smaak in te richten.
Entree en woonkamer
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de keuken, de gang en de woonkamer. De aanwezige kasten zijn handig voor wat je graag binnen handbereik houdt.
De woonkamer heeft een prettige indeling, met plaats voor een zithoek en een eettafel. Door de brede raampartij valt veel daglicht naar binnen en heb je zicht op groen en de omliggende bebouwing. De lichte vloer en rustige kleurstelling zorgen voor een open uitstraling.
Wonen en koken
De keuken ligt apart van de woonkamer en is praktisch ingericht. De witte opstelling met grijs werkblad oogt verzorgd en het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Doordat de keuken apart ligt, blijft de woonkamer overzichtelijk in te delen. Dat past goed bij wie liever herkenbare, afzonderlijke delen heeft dan één open geheel.
Slaapkamers en sanitair
Het appartement heeft drie slaapkamers. De grootste kamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en is rustig afgewerkt. De tweede slaapkamer is geschikt als slaapvertrek. De derde kamer is compacter en leent zich goed als werk-, kleed- of logeerkamer.
De slaapkamers liggen aan de gang, net als de badkamer en het separate toilet. Daardoor zijn de woon- en slaapgedeelten op een logische manier van elkaar gescheiden. De badkamer is licht en verzorgd afgewerkt. Het toilet is apart geplaatst.
Balkon en berging
Het appartement beschikt over een overdekt balkon. Hier is plek voor een klein zitje of wat beplanting, met uitzicht op groen en de gebouwen in de omgeving.
In de woning zijn meerdere kasten aanwezig en er is een interne berging. Daarnaast hoort er een afzonderlijke berging bij het appartement.
Gebouw en omgeving
Het appartement ligt in een groter woongebouw met een verzorgde gezamenlijke entree. De centrale delen maken een nette indruk. Rondom het gebouw zie je groen, met bomen, paden en water in de omgeving.
Bijzonderheden
De bijzonderheden op een rij:
- Appartement met alle dagelijkse functies op één woonlaag;
- Drie slaapkamers;
- Lichte woonkamer met plaats voor zit- en eethoek;
- Separate keuken met lichte afwerking;
- Overdekt balkon;
- Badkamer en apart toilet;
- Meerdere kasten en een interne berging;
- Afzonderlijke berging bij de woning.
Griegplein 90 is overzichtelijk ingedeeld en verzorgd afgewerkt. De scheiding tussen wonen, koken en slapen maakt de woning praktisch in gebruik. Spreekt die heldere basis je aan? Dan ben je van harte welkom om te komen kijken.
Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.
Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Vlietlanden NVM Makelaars? streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de? vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 299.000 - 337.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
309 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 300.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 17-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 299.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.409/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Griegplein 227 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Griegplein 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Griegplein 141 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10590
€
Hypotheeksom € 317000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 229,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.484,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Griegplein 90

De WOZ-waarde van Griegplein 90 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griegplein en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Griegplein 90.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Griegplein 90 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Groenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 2.03 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 2.46 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 4.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Griegplein 90 in Schiedam ligt tussen de 299.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Griegplein. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Griegplein 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.