Rossinistraat 35 3122 HL Schiedam

In een prettige, groene woonwijk van Schiedam ligt dit ruime 4-kamerappartement, gelegen op de bovenste woonlaag van een verzorgd complex. De omgeving is rustig en vriendelijk, met winkels, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook voor een wandeling of een moment buiten is er volop groen in de buurt, wat het wonen hier extra aangenaam maakt. Via de afgesloten entree met bellentableau kom je in het appartement, waar de hal toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij het grote raam. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werkruimte, een 5-pits gaskookplaat en toegang tot een beschut balkon met een leuk uitzicht over de wijk. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met toegang tot een tweede, ruimer balkon dat grotendeels overdekt is en plaats biedt voor een gezellig zitje. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en ramen voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet en extra bergruimte aanwezig. Met kunststof kozijnen en dubbel glas, een zonnescherm aan de woonkamerzijde, een actieve VvE, een externe berging en erfpacht die is afgekocht tot 2040, is dit een comfortabel en compleet appartement met een fijne ligging en veel woonruimte.

INDELING

Het complex heeft een afgesloten entree dat is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er een trap naar de verdiepingen en is de externe berging bereikbaar.

APPARTEMENT

Binnenkomst in de entreehal die toegang geeft tot alle vertrekken. Zo is er een open verbinding naar de woonkamer en de keuken en zijn er deuren naar de drie slaapkamers, de badkamer en het gedeeltelijk betegelde toilet. In de hal bevindt zich ook de meterkast en een aparte vaste kast. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer ligt vloerbedekking dat drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een groot raampartij, wat zorgt voor veel lichtinval. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een lang smal raam met zicht naar de hal.

De keuken beschikt over een recht keukenblok met een betegelde achterwand en bovenkasten. Er is een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap aanwezig. Tegenover het keukenblok is nog een extra werkblad, handig voor het plaatsen van spullen en er is ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast. De vloer is voorzien van vinyl in houtmotief en in het plafond zijn inbouw spots verwerkt. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon.

Het balkon is beschut gelegen over overdekt. De ondergrond is bedekt met kunstgras en vanaf hier is er een fraai zicht over de wijk.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De radiator is netjes weggewerkt achter een ombouw, de wanden zijn voorzien van lambrisering en op de vloer ligt vloerbedekking. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de achterzijde en beschikken over een deur naar het tweede balkon. De wanden zijn afwisselend afgewerkt en in de ene slaapkamer ligt vinyl en in de andere slaapkamer ligt vloerbedekking. Daarnaast beschikt één van de kamers ook over een vaste kast.

Het tweede balkon is ruimer van afmeting en biedt voldoende plaats voor een gezellig zitje. Het balkon is grotendeels overdekt en de ondergrond is voorzien van vlondertegels.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel met twee hoge kasten en een spiegel. Tevens is er een wasmachine- en drogeraansluiting en is het plafond voorzien van inbouw spots. Er zijn twee ramen aanwezig, waarbij er eentje te openen is, wat zorgt voor natuurlijk ventilatie.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Handbedienbaar zonnescherm aan de woonkamer zijde
- Geiser voor warm water
- Cv-ketel (1991) (via VvE)
- Actieve VvE (€ 258,20 per maand, inclusief voorschot stookkosten)
- Externe berging
- Erfpacht (afgekocht tot 2040)
- Bouwjaar 1968
- Energielabel D
- Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder