58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Royale en instapklare gezinswoning van circa 148 m² met vier ruime slaapkamers, een multifunctionele hobbyruimte (geschikt voor het realiseren van twee extra (slaap)kamers) en een zonnige achtertuin op het westen. De woning is gelegen op eigen grond.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, licht en functionaliteit samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan het Dirk Schäferplein 159 precies wat je zoekt. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen beschikt de woning over een royale, uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken met een zeer complete keukeninrichting, vier ruime slaapkamers, een complete badkamer, een aparte wasruimte én een royale multifunctionele hobbyruimte. De zonnige achtertuin op het westen, de rustige ligging aan een groen en autoluw plein en het energielabel A maken het plaatje compleet. De woning is gebouwd in 2010 en volledig geïsoleerd, waardoor je profiteert van een aangenaam wooncomfort en lage energielasten. Dankzij de moderne afwerking kun je de woning zonder grote werkzaamheden direct betrekken. Omgeving Het Dirk Schäferplein is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Schiedam. Direct voor de woning bevindt zich een brede groenstrook met speelvoorzieningen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Hof van Spaland voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tram-, bus- en metroverbindingen bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen A4 en A20 bereik je Rotterdam, Delft, Den Haag en de rest van de Randstad in korte tijd. Daarnaast ligt het historische centrum van Schiedam op slechts enkele minuten fietsen, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en restaurants. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree kom je in de ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop kastruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige en gezellige leefruimte. De royale woonkamer is vanuit de nieuwbouw met 2,40 meter uitgebouwd en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote schuifpui valt het daglicht rijkelijk naar binnen en loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een royale inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een vierde slaapkamer en een praktische technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens tref je hier een royale multifunctionele hobbyruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, speelkamer, fitnessruimte of eenvoudig in te delen in 1 of 2 extra (slaap)kamers. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de royale diepte is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin beschikt over een ruim terras, een onderhoudsvrij gazon, een vrijstaande houten berging van circa 7 m² en een praktische achterom. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 148 m² - Royale eengezinswoning verdeeld over drie volwaardige woonlagen - Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Royale multifunctionele hobbyruimte (mogelijkheid tot twee extra (slaap)kamers) - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Zonnige achtertuin op het westen - Vrijstaande berging van circa 7 m² - Gelegen aan een rustig, groen en autoluw plein - Verwarming en warm water middels HR-combiketel (2024) - Vloerverwarming op de begane grond - WTW-systeem 2024 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - Oplevering oktober/november 2026 Details - Bouwjaar 2010 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 148 m² - Inhoud circa 515 m³ Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten conform de NEN2580-meetinstructie. Een verschil in meetuitkomsten kan niet volledig worden uitgesloten. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt bij de aankoop van deze woning. Neem je geen eigen makelaar mee? Dan beschouwen wij je op grond van de wet als niet-professionele koper, waarbij wij verplicht zijn je tijdig te wijzen op het belang van deskundige begeleiding.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 573.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Dirk Schäferplein 159
De WOZ-waarde van Dirk Schäferplein 159 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 170.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Schäferplein en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Dirk Schäferplein 159.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Dirk Schäferplein 159 in Schiedam ligt tussen de 538.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 86% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dirk Schäferplein. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dirk Schäferplein 159? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
