Huispedia
119 m2 wonen
127 m2 perceel
4 kamers
C

Hargplein 84

119 m²
127 m²
4 kamers
C
3121 VE Schiedam
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.361/m²
Vraagprijs per m²
€ 411K – 457K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €1.695/jr
Eigendomssituatie
31 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 577 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

134 dagen te koop
59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
28% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN**
In een rustige en groene woonomgeving staat deze ruime eengezinswoning met een verzorgde achtertuin en een verrassend ruime indeling. De woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Dankzij de royale leefruimte, de prettige lichtinval en de praktische indeling vormt dit een uitstekende basis voor een comfortabel gezinshuis.
Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, zijn veel belangrijke voorzieningen al aanwezig. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, is het dak geïsoleerd en heeft de woning energielabel C.
Ligging en omgeving
De woning is gelegen aan het Hargplein in de geliefde wijk Spaland. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Hof van Spaland, diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het Beatrixpark bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar.
Een bijzonder pluspunt is de ligging nabij het recreatie- en natuurgebied Midden-Delfland. Binnen enkele minuten fiets je tussen de weilanden, vaarten en natuurgebieden die dit unieke landschap kenmerken. Een ideale omgeving voor wandelaars, fietsers en iedereen die graag de rust van het buitengebied opzoekt, terwijl de stadse voorzieningen dichtbij blijven.
Afmetingen
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Hieronder geven wij alvast een indruk van de indeling van de woning.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de berging en de woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de praktische berging. Deze ruimte is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of als extra opslagruimte.
De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De kunststof schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en maakt het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden tijdens zonnige dagen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek en is voorzien van een laminaatvloer en open haard.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is ingericht met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een losse vaatwasser. De keuken is functioneel ingericht en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om deze naar eigen smaak te vernieuwen. Door de ligging naast de woonkamer zijn er bovendien interessante mogelijkheden om een meer open woonkeuken te realiseren.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een vijver. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier al vroeg op de dag genieten van de zon, ideaal voor een ontspannen ontbijt of een kop koffie in de ochtend. De tuin biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. (Een deel van de achtertuin betreft gemeentegrond (snippergroen) en maakt geen onderdeel uit van het verkochte perceel)
Eerste verdieping
Via de open trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een praktische bergkast en een separate kast met de opstelling van de cv-ketel. De slaapkamers hebben een prettige maatvoering en zijn flexibel in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, toilet en een ligbad met douchegelegenheid. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de badkamer is netjes betegeld.
Bijzonderheden
- Energielabel C;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Dakisolatie aanwezig;
- Verzorgd aangelegde achtertuin met vijver;
- Gelegen op erfpachtgrond met een canon van € 847,72 per halfjaar (vast tot 01-04-2032), einddatum van het recht is 30-03-2047;
- Mogelijkheid tot omzetting van erfpacht naar eigen grond binnen de gemeente Schiedam;
- Verwarming en warm water via cv-ketel (ATAG, 2020);
- Een deel van de achtertuin betreft gemeentegrond (snippergroen) en maakt geen onderdeel uit van het verkochte perceel;
- Vanwege de leeftijd van de woning worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Maak een afspraak
Ben je op zoek naar een ruime woning op een centrale locatie, met een fijne tuin, veel leefruimte en de mogelijkheid om jouw eigen woonideeën werkelijkheid te maken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad aanbod en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de
vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.361
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
432 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
31 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 400.000
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 411.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.639/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hargplein 3 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Hargplein 33 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Hargplein 13 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.610,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hargplein 84

De WOZ-waarde van Hargplein 84 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hargplein en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hargplein 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kethel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 1.37 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 3.03 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 3.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hargplein 84 in Schiedam ligt tussen de 411.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hargplein. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hargplein 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Hargplein 84 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 411.000 en € 457.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 400.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.361 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.648 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 59% van de 577 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hargplein 84 al te koop?

4 maanden, sinds 26 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 119 m² groot. Het perceel is 127 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht · €1.695/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.695. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €33.900. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 200 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 710 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Oost op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Centrum op 3,9 km, 13 minuten fietsen.

Hoe is het om in Zwaluwbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.425 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.