Ribeslaan 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De huidige eigenaren hebben hier maar liefst 35 jaar met veel plezier gewoond. Dat zegt veel over de fijne woonomgeving, de rustige ligging en het wooncomfort dat deze woning biedt.
De hoekwoning is gebouwd in 1955 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 79 m². Dankzij de praktische indeling, de goede staat van onderhoud en de ruime tuin is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een woning waar zij direct kunnen wonen en deze eventueel naar eigen smaak verder kunnen moderniseren.
Bij binnenkomst komt u in de ruime entree met toiletruimte. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt tevens over de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verkopers hebben deze keuken geheel ingericht naar de beschikbare ruimte en hierdoor voldoende opbergruimte en gemak.
De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop privacy en is voorzien van een overkapping en een stenen berging. Dankzij de hoekligging kunt u optimaal genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer oorspronkelijk uit twee kamers bestond en desgewenst weer eenvoudig is terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast biedt de bergzolder en de verhoogde nok in de slaapkamer extra praktische bergruimte.
Bijzonderheden
- gelegen op 139m2 eigen grond
- energielabel D;
- verwarming & warm water middels C.V.-combiketel (huur) bouwjaar 2021;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- zonwering zowel voor als achter aanwezig.
- vanwege bouwjaar zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- levering kan op korte termijn;
Het meetrapport is opgesteld conform de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 375.000
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ribeslaan 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Ribeslaan 21 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Berkenlaan 44 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ribeslaan 30 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ribeslaan en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ribeslaan 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Schiedam Nieuwland 0.9 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 2.84 km · Treinstation
- Schiedam Centrum 3.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ribeslaan 30 in Schiedam ligt tussen de 382.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ribeslaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ribeslaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.