Ribeslaan 30 3121 AS Schiedam
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.747) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.823/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een groene en prettige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het Beatrixpark, winkelcentrum Hof van Spaland, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen, een sportschool, zwembad en saunacomplex. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar.
De huidige eigenaren hebben hier maar liefst 35 jaar met veel plezier gewoond. Dat zegt veel over de fijne woonomgeving, de rustige ligging en het wooncomfort dat deze woning biedt.
De hoekwoning is gebouwd in 1955 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 79 m². Dankzij de praktische indeling, de goede staat van onderhoud en de ruime tuin is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een woning waar zij direct kunnen wonen en deze eventueel naar eigen smaak verder kunnen moderniseren.
Bij binnenkomst komt u in de ruime entree met toiletruimte. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt tevens over de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verkopers hebben deze keuken geheel ingericht naar de beschikbare ruimte en hierdoor voldoende opbergruimte en gemak.
De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop privacy en is voorzien van een overkapping en een stenen berging. Dankzij de hoekligging kunt u optimaal genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer oorspronkelijk uit twee kamers bestond en desgewenst weer eenvoudig is terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast biedt de bergzolder en de verhoogde nok in de slaapkamer extra praktische bergruimte.
Bijzonderheden
- gelegen op 139m2 eigen grond
- energielabel D;
- verwarming & warm water middels C.V.-combiketel (huur) bouwjaar 2021;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- zonwering zowel voor als achter aanwezig.
- vanwege bouwjaar zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- levering kan op korte termijn;
Het meetrapport is opgesteld conform de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.747
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 305 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 42m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ribeslaan 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ribeslaan 30 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Ribeslaan 30 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ribeslaan en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ribeslaan 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kethel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Schiedam Nieuwland 0.9 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 2.84 km · Treinstation
-
Schiedam Centrum 3.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.998
- Waardetrend afgelopen jaar -0.56%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ribeslaan 30 in Schiedam ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ribeslaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ribeslaan 30? Bekijk Huispedia Plus.