Johan Braakensiekstraat 50 3119 NL Schiedam

Een fijne plek om thuis te komen! Op de vijfde etage van BovenMeester ligt dit modern afgewerkte en zeer energiezuinige appartement met eigen parkeerplaats. De woning beschikt over een royale en lichte living met open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk ruim, overdekt terras op het zuiden. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling en het energielabel A+++ geniet u hier het hele jaar door van een hoog wooncomfort.

Het appartement is zeer centraal gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Station Schiedam Centrum, met trein-, metro- en tramverbindingen, bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A20 en A4 richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, horeca, een bioscoop, theater en verschillende wandel- en fietsroutes. De ruim opgezette woonomgeving beschikt daarnaast over groen- en speelvoorzieningen.

Indeling

Begane grond
Representatieve centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Vanuit het complex zijn tevens de parkeerplaatsen en de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar.

Vijfde verdieping
Entree, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woning is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
In de hal bevindt zich het separate toilet, modern uitgevoerd met een zwevend toilet en een fonteintje met praktisch meubel eronder.
De royale woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter van de living.
Via dubbele openslaande deuren staat de woonkamer rechtstreeks in verbinding met het royale, overdekte terras op het zuiden. Wanneer beide deuren worden geopend, ontstaat een brede doorgang en lopen binnen en buiten mooi in elkaar over.
Het terras strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woonkamer en is voorzien van glazen schuifelementen die zijwaarts kunnen worden geopend. Hierdoor kunt u hier zowel beschut als volledig open van het buitenleven genieten. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras kijkt u vrij uit richting het centrum van Schiedam, waarbij ook een van de karakteristieke Schiedamse molens in het zicht ligt.
De moderne open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met houtlook fronten, een donker werkblad en een royaal kook- en eeteiland met meerdere zitplaatsen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, inbouwoven, vaatwasser en koelkast. De ruime kastenwand en het royale eiland bieden daarnaast volop werk- en bergruimte.
De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met veel kastruimte, een grote spiegel, ruime inloopdouche, ligbad en handdoekradiator. De marmerlook wandafwerking geeft de ruimte een moderne uitstraling en dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijk daglicht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is praktisch ingedeeld en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of logeerkamer. De tweede slaapkamer is royaal van formaat en biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en een ruime kledingkastopstelling.
Achter de keuken bevindt zich de technische ruimte. Hier bevinden zich onder meer de wasmachineaansluiting, warmtepompinstallatie, het warmwatervoorraadvat, de WTW-installatie en voorzieningen voor glasvezel/internet.
De woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling en beschikt over een definitief energielabel A+++. Verwarming en warm water worden verzorgd via een warmtepomp. Daarnaast is de woning voorzien van balansventilatie met warmteterugwinning (WTW) en wordt voor de verwarming geen gebruikgemaakt van aardgas.
Naast de voordeur van het appartement, eveneens op de vijfde etage, bevindt zich een eigen berging voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate meterkast. Bij het appartement behoort tevens een eigen parkeerplaats.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Energielabel A+++
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van een warmtepomp voor verwarming en warm water
- Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW)
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- Royaal, overdekt terras op het zuiden met zijwaarts te openen glazen schuifelementen
- Dubbele openslaande deuren naar het terras
- Eigen berging naast de voordeur op de vijfde etage
- Separate meterkast
- Inclusief eigen parkeerplaats
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 195,50 (€ 177,44 appartement en € 18,06 parkeerplaats)
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens. Desondanks kunnen wij geen garanties verstrekken en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van nader overleg.

Toon meer Toon minder