's-Gravelandseweg 980
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Wakker worden met uitzicht op het groen, de Schie en een karakteristieke Schiedamse molen. Dat is toch een heerlijke gedachte? Aan de 's-Gravelandseweg vind je dit verrassend ruime 5-kamerappartement van maar liefst 113 m², met vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een afzonderlijke keuken en een breed balkon met een bijzonder uitzicht.
Het appartement heeft een verzorgde, maar grotendeels gedateerde inrichting. En juist daarin schuilt een mooie kans: de ruimte en indeling zijn er al, aan jou de mogelijkheid om hier een eigentijds thuis van te maken. Of je nu op zoek bent naar een royaal appartement voor je gezin, graag vanuit huis werkt of simpelweg wat extra kamers wilt hebben, hier kun je alle kanten op.
Ruimte, licht en uitzicht:
Wat direct opvalt, is de hoeveelheid leefruimte. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de brede raampartij en kijkt uit over het groen aan de achterzijde. De Schie en de karakteristieke molen maken het plaatje compleet.
De indeling biedt bovendien volop mogelijkheden. Met vier slaapkamers hoef je niet te kiezen tussen een logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Je hebt de ruimte om ze allemaal een eigen plek te geven.
Ook het balkon verdient bijzondere aandacht. Vanuit de aangrenzende slaapkamer stap je naar buiten en geniet je van het uitzicht over het water en de groene omgeving. Een fijne plek om even te zitten en de omgeving op je in te laten werken.
Indeling:
Via de afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping.
Eenmaal binnen kom je in de entree, die toegang geeft tot de centrale hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en is met een breedte van circa 4,18 meter een fijne, lichte leefruimte. De grote raampartij biedt zicht op het groen en geeft de kamer een open karakter.
Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde en twee aan de galerijzijde. De slaapkamer naast de woonkamer heeft via een deur toegang tot het balkon. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer.
De afzonderlijke keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling en biedt daarnaast ruimte voor een kleine eettafel. De huidige inrichting is functioneel, maar biedt ook mogelijkheden voor wie graag een nieuwe keuken naar eigen smaak wil realiseren.
De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en zijn er praktische vaste kastruimtes aanwezig.
Het appartement vraagt op onderdelen om modernisering, maar biedt met zijn royale afmetingen en praktische indeling een uitstekende basis om hier iets heel eigens van te maken.
Buitenruimte en berging:
Het brede balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Hier kijk je uit over de Schie, het omliggende groen en de karakteristieke molen. Een uitzicht dat dit appartement echt iets extra's geeft.
In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen berging van circa 6 m². Ideaal voor fietsen, gereedschap en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Wonen aan de Schie, met de stad binnen handbereik:
De 's-Gravelandseweg combineert een centrale ligging met een bijzonder stukje Schiedam. Het water, de bomen en de historische molen geven de directe omgeving een eigen karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
Het gezellige centrum van Schiedam, met zijn winkels, restaurants, terrassen en karakteristieke straatjes, ligt op korte afstand. Ook het NS-station, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn goed bereikbaar.
Je woont hier dus op een plek waar je gemakkelijk de drukte kunt opzoeken, maar thuis vooral kunt genieten van ruimte en uitzicht.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 113 m²;
- Maar liefst 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- Gelegen op de derde verdieping;
- Afgesloten centrale entree met lift;
- Lichte woonkamer met brede raampartij;
- Vier volwaardige slaapkamers;
- Afzonderlijke keuken met ruimte voor een eettafel;
- Balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer;
- Fraai uitzicht over de Schie, het groen en de molen;
- Eigen berging in de onderbouw van circa 6 m²;
- Verwarming via blokverwarming met centrale ketel in het ketelhuis;
- Warm water via centrale voorziening;
- Bijdrage VvE: € 281,00 per maand;
- Voorschot stookkosten: € 145,00 per maand;
- Energielabel in aanvraag;
- Modernisering naar eigen smaak mogelijk;
- Niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.
Kom jij de mogelijkheden ontdekken?
Vier slaapkamers, 113 m² woonruimte en een uitzicht over de Schie en de molen. Dat zijn kwaliteiten die je niet zomaar overal tegenkomt. Zie jij de mogelijkheden om van dit appartement jouw nieuwe thuis te maken?
Ik laat je de woning graag persoonlijk zien en vertel je tijdens de bezichtiging meer over de mogelijkheden. Neem gerust rechtstreeks contact met mij op voor een afspraak!
Martijn Folkers
REMAX Totaal Makelaars
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 350.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
's-Gravelan. 636 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
's-Gravelan. 758 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
's-Gravelan. 822 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 307.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van 's-Gravelandseweg 980 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravelandseweg en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravelandseweg 980.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Schiedam Centrum 0.91 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 2.01 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 4.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van 's-Gravelandseweg 980 in Schiedam ligt tussen de 323.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 's-Gravelandseweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 's-Gravelandseweg 980? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is 's-Gravelandseweg 980 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 323.000 en € 362.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.097 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.588 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 69% van de 1.289 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat 's-Gravelandseweg 980 al te koop?
2 weken, sinds 20 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 113 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 650 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 550 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Schiedam Centrum op 910 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Oost op 4,6 km, 16 minuten fietsen.
Hoe is het om in Schiehart te wonen?
Er wonen ongeveer 2.160 mensen. In 40% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.