Parkweg 261 3119 CH Schiedam
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met een vrij uitzicht over de voorgelegen vijver mogen wij op deze centrale plek een fijn 2-kamer appartement te koop aanbieden. Deze fijne woning is voorzien van een ruime woonkamer met keurige keukenopstelling, ruime slaapkamer, twee maal een balkon op het zonnige zuidwesten en een nette badkamer. Tevens beschikt het appartement over een eigen bergingbox in de onderbouw van het complex.
De woning is gelegen in een complex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. Verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas, energielabel E en op korte termijn beschikbaar.
De ligging aan de rand van het centrum is ideaal voor iedereen die graag alle gemakken binnen handbereik heeft. Geniet aan de ene zijde van het centrum met diverse barretjes en cafeetjes, maar aan de andere zijde geniet je van het Beatrixpark. Metrohalte Parkweg bevind zich aan de voorzijde van het complex.
Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.
Bijzonderheden:
- 2-kamer appartement nabij het centrum van Schiedam;
- Woonoppervlakte circa 47 m2 (gemeten conform de meetinstructie);
- Energielabel E;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 176,33 incl voorschot stookkosten;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen;
- In de koopakte zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen;
- Goede bereikbaarheid met OV en auto;
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 271.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 157 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- SCHIEDAM H 1746
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Parkweg 261 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parkweg 261 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Parkweg 261 is 162.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Parkweg 261.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.988
- Woningwaarde jaartrend +4.74%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Parkweg 261 in Schiedam ligt tussen de 233.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkweg. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkweg 261? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.