Huispedia
74 m2 wonen
4 kamers
C

Jan van Zutphenstraat 13

74 m²
4 kamers
C
3119 BL Schiedam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 240.000
€ 3.243/m²
Vraagprijs per m²
€ 272K – 305K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2036
Eigendomssituatie
1962
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wij mogen weer een heerlijk appartement te koop aanbieden in een complex met een actieve vereniging van eigenaren gelegen aan de rand van het centrum van Schiedam.
Dit fijne vier kamer appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een fijn complex en is keurig onderhouden. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer en beschikt over twee heerlijke slaapkamers op de derde etage en een derde slaapkamer op de vierde etage. Verder is de woning voorzien van een keurige keukenopstelling, nette badkamer en maar liefst drie balkons.
Bij dit appartement wordt een berging box in de onderbouw van het complex verkocht.
De woning is gelegen op loopafstand van station Schiedam Centrum, waardoor u de trein, metro, bus en tram zeer gemakkelijk kunt bereiken.
Het historische stadscentrum van Schiedam is ook zeer dichtbij waardoor u diverse winkels nabij heeft. Diverse uitvalswegen vindt u in de directe omgeving.
Onderstaand beschrijven wij dit keurige appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bezichtigen. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.
Indeling
Begane grond:
Nadat uw de auto in de rustige straat heeft geparkeerd of uw fiets in de eigen berging heeft gestald heeft u middels de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau toegang tot het trappenhuis.
Derde etage:
De ontvangsthal is het centrale middelpunt van de woning en is voorzien van een vaste kast, meterkast, trapopgang naar de vierde etage en de de toiletruimte welke half is betegeld en is voorzien van een staand closet.
Vanuit de centrale hal wordt u de toegang verstrekt tot de lichte woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer is voorzien van keurige wand- en vloerafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en een vaste kast.
De gesloten keuken is voorzien van een hoogglans witte keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en magnetron. Tevens bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en opstelling cv ketel zich in de keuken. Via de keuken is er toegang tot het balkon. Via de keuken is er eveneens toegang tot de badkamer met douchehoek met regen- en handdouche en een wastafelmeubel.
De woning is voorzien van twee goede slaapkamers beide bereikbaar vanuit de woonkamer. De ouderslaapkamer is circa 11 m² groot en biedt eveneens toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is circa 8 m² en biedt toegang tot het tweede balkon.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel met spiegelkast.
Vierde etage:
Via de trap op de overloop kom je uit op de vierde etage. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met toegang tot het derde balkon.
Bijzonderheden:
- Ruim 4 kamer appartement op de derde en vierde woonlaag;
- Woonoppervlakte circa 74 m² (Volgens de meetinstructie);
- Gebouwd in 1962, goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing;
- Erfpachtrecht tot 01-07-2036 en afgekocht voor deze periode (omzetting naar eigen grond voor een bedrag van
€ 28.000,-)
- Eigen berging in de onderbouw van het complex;
- Openbaar parkeren;
- Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum.
- Energielabel C;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage € 132,01;
- Oplevering in overleg.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 272.000 - 305.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2012
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
250 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM H 2983
SCHIEDAM H 2983
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
    Verkocht geboden
    € 240.000
  2. 03-04-2026 · De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 272.000 – 305.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.892/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Zut. 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • 's-Gravelan. 636 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • 's-Gravelan. 758 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10010
€
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 186,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.427,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan van Zutphenstraat 13

De WOZ-waarde van Jan van Zutphenstraat 13 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Zutphenstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Zutphenstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan van Zutphenstraat 13 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nieuwland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.38 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Schiedam Centrum 1 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 1.91 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 4.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan van Zutphenstraat 13 in Schiedam ligt tussen de 272.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Zutphenstraat. Met een vraagprijs van € 240.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Zutphenstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.