Laan van Spieringshoek 67 3118 LM Schiedam

Laan van Spieringshoek 67 3118 LM SCHIEDAM

Zelden zie je een woning waarbij de inrichting, gebruikte materialen, afwerkingsniveau en ruimtes zo naadloos op elkaar zijn afgestemd.
Het is als het ware een samenspel van kleuren, materialen, lichtinval en ruimtes die bij dit appartement ideaal tot zijn recht komen en waardoor je er direct op je gemak zult voelen.
In 2024 hebben de eigenaren met oog voor elk detail dit prachtige appartement van ca. 125m2 wooncomfort luxe gemoderniseerd en aangepast naar de wensen en gemakken van deze tijd.
Tijd nog moeite is gespaard om het niveau te krijgen zoals het nu is. Het is werkelijk een plaatje die je zeker live gezien moet hebben. Plan een bezichtiging bij ons kantoor.

Bij binnenkomst ervaart je een ruime entree met toegang naar een royale dubbele walk in closet, aparte wasruimte, meterkast en het toilet. Vanuit de hal kom je in de riante living met aangesloten de woonkeuken. Hier kan je heerlijk ontspannen na een drukke dag en of met vrienden gezellig na tafelen. Het afwerkingsniveau is werkelijk prachtig met o.a. schuifdeuren naar de verschillende ruimtes, wanddecoraties met inbouw led verlichting en met een mooi zicht naar buiten.
Aan de voor- en achterzijde zijn er 2 grote slaapkamers en een prachtige luxe uitgevoerde badkamer. Rondom het appartement is ca. 45m2 aan buitenruimte.

De woning betreft een modern, luxe uitgevoerde 4 kamer appartement van ca. 125m2 met rondom een zonnig ruim balkon en met een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. Berging in de onderbouw.

De woning is vanaf de aankoop in 2024 compleet luxe gemoderniseerd met stijl en oog voor detail.
-Ruime overloop, bergkast tbv wasm.droger, luxe toilet met een handwasbakje.
-Praktische dubbele walk in closet (voormalige keuken)
-Royale living met schuifdeuren ledstrips, wandpanelen en open verbinding naar de luxe keuken.
-Riante keuken met een kookeiland, extra provisie ruimte en alle denkbare apparatuur incl. een Quooker.
-Luxe badkamer met infra rood panel, wastafelmeubel, inbouwkast, spiegel verwarmd glas, riante inloopdouche, ledverlichting. Toilet. Vloerverwarming.
-Riante slaapkamer aan de voor- en achterzijde.

Algemeen
-Balkon rondom afscheiding met melkglas.
-Alle Wcd's, schakelaars, beslag en deurkrukken vernieuwd (stoer zwart)
-Diverse praktische schuifdeuren
-Alle wanden gestuukt, gesausd.
-Nieuwe meterkast en uitgebreid.
-Er is geen gasaansluiting meer (alles elektrsich)
-Eigen grond.

Afmetingen:
Royale living inclusief woonkeuken van ca. 53m2
Slaapkamer voorzijde van ca. 15,5m2
Slaapkamer achterzijde van ca. 15,2m2.
Dubbele walk in closet van ca. 11m2.
Woonkeuken van ca. 14,3m2
Badkamer van ca. 6,8m2
Buitenruimte balkon van ca. 51m2
Berging van 6,8m2.

Locatie:
De locatie is ook zeer centraal en praktisch met alle voorzieningen binnen handbereik evenals het centrum van Schiedam en natuur recreatie
Parkeren kan op de eigen privé parkeerplaats of in de straat, vrij parkeren.

VvE en energie kosten:
Het appartementencomplex is in 2018/2019 gerenoveerd en heeft een actief bestuur.
-Nieuw dak met 94 zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimten en warm water.
-Nieuw dak garagebox.
-Gevelrenovatie en isolatie buitenmuren en kozijn werkzaamheden.
-Vernieuwde lift.
-Gemeenschappelijke tuin met zitjes en een Jeu de Boulesbaan.
VvE kosten:
€ 348,52 per maand voor service onderhoudskosten, warm- en koud water.
€ 63,68 per maand service kosten voor de parkeerplaats
€ 125,- gemiddeld per maand aan stookkosten
€ 30,- per maand aan energielast (elektriciteit)

Overige:
-Oplevering planning 1e kwartaal 2027.
-Eigen privé parkeerplaats en berging in de onderbouw.
-Eigen grond.
-Totale GBO woonoppervlakte ca. 125m2. (nennorm 2580).
-Totale inhoud ca. 399,4m2 (nennorm 2580).

Toon meer Toon minder