43 m² wonen

2 kamers

Burgemeester Gijsenlaan 44 3118 BL Schiedam

43 m²

wonen

kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 197.500 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1950

Bouwjaar

€ 213.000 – 247.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.593/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN**

Starters opgelet: dit is je kans! Dit appartement is dé ideale basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De badkamer is alvast voor je aangepakt, deze is namelijk in maart 2026 vernieuwd. Gelegen direct naast het groene Strickledepark geniet je dagelijks van rust en natuur, midden in de stad. De metro ligt op loopafstand, met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum van Schiedam en ook met de auto zit je goed: je parkeert hier nog gratis én je bent razendsnel op de snelweg. Een unieke combinatie van groen, bereikbaarheid en potentie!

De woning is gelegen op de derde verdieping, bereikbaar via een centrale hal met trappenhuis en lift. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, en wordt verwarmd middels blokverwarming. Ook het warme water wordt centraal geregeld. Via de hal betreed je een lichte woonkamer met een handige bergkast en een half open keuken met eenvoudig keukenblok met wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer is tevens de slaapkamer bereikbaar, welke toegang geeft tot het balkon, gelegen op het zuid oosten. De badkamer is gesitueerd tussen de hal en de slaapkamer, is vernieuwd in maart 2026 en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Voor de afmeting en indeling verwijzen wij u naar de plattegrond tekeningen. Let op, deze plattegrond is ter indicatie en kan in spiegelbeeld zijn.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Het casco van het complex is eind 2007 door de vorige eigenaar grondig aangepakt, o.a. is vernieuwd het dak, nieuwe cv-ketel, nieuwe hydrofoor installatie, mechanisch ventilatie, beton herstelwerkzaamheden en schilderwerkzaamheden etc;
- De VvE is actief en de bijdrage is € 296,54 per maand, dit is inclusief het voorschot stookkosten en warm water;
- Oplevering zo spoedig mogelijk na overeenstemming;
- Betreft een voormalig huurwoning;
- In de koopovereenkomst zal de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule worden opgenomen;
- De overdracht dient plaats te vinden via de project Notaris te weten: Westvaer Notarissen te Rotterdam;
- De weergegeven plattegrond betreft een vergelijkbare woning. Deze dient uitsluitend ter indicatie. Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

** Vul via Huispedia de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 213.000 - 247.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Bouwjaar 1950
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 43 m²
Inhoud 120 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 296 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Gijsenlaan 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

02-07-2026 · Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 197.500

18-05-2026 · Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Gijsenlaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 213.000 – 247.000

Woningwaarde

€ 197.500

Vraagprijs Onder de waarde

+2.67%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 230.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Jacob Maris. 8-B

Vraagprijs € 210.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Burgemeeste. 43

Vraagprijs € 210.000

Winnend bod

Verkocht jul 2025

Burgemeeste. 77

Vraagprijs € 185.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

8870

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 231000

Rentepercentage 4.15%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Schiedam

OZB € 149,- / jaar

Afvalheffing € 318,- / jaar

Rioolheffing € 263,- / jaar

Totaal per jaar € 730,-

Geschatte belasting € 61 /mnd

WOZ Burgemeester Gijsenlaan 44

De WOZ-waarde van Burgemeester Gijsenlaan 44 is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Gijsenlaan en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Gijsenlaan 44.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 296,- /mnd

Kosten € 296 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

88 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
Schiedam Nieuwland 0.8 km · Treinstation
Schiedam Centrum 2.39 km · Treinstation
Vlaardingen Oost 3.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 467.758
Waardetrend afgelopen jaar +1.85%
Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Fullservice Vastgoed

Burgemeester Gijsenlaan 63, Schiedam

45 m² 2 kamers 1950

€ 216.500 Onder de waarde

Van Herk Makelaars Rotterdam

Burgemeester Gijsenlaan 36, Schiedam

45 m² 2 kamers 1950

€ 210.000 Onder de waarde

Fullservice Vastgoed

Burgemeester Gijsenlaan 22, Schiedam

45 m² 2 kamers 1948

€ 216.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Gijsenlaan 44 in Schiedam ligt tussen de 213.000 en 247.000 euro. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Gijsenlaan. Met een vraagprijs van € 197.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Gijsenlaan 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Gijsenlaan 44 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Gijsenlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Gijsenlaan 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Gijsenlaan 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Burgemeester Gijsenlaan 44 3118 BL Schiedam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus