Huispedia
59 m2 wonen
3 kamers
C

Vlaardingerdijk 438

59 m²
3 kamers
C
3117 ZX Schiedam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.814/m²
Vraagprijs per m²
€ 229K – 256K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2031
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Dit leuke 3-kamerappartement in de vijfsluizenflat is gelegen op de zevende verdieping en beschikt over een heerlijk zonnig balkon.
Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren en is voorzien van een lift.
De ligging is ideaal: nabij de uitvalswegen A4 en A20, metrostation Vijfsluizen op slechts enkele minuten loopafstand en een bushalte aan de Vlaardingerdijk.
Daarnaast bereik je eenvoudig het centrum van zowel Vlaardingen als Schiedam.
Begane grond:
Verzorgde en representatieve entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot het trappenhuis, de liften en de bergingen.
Zevende verdieping:
Entree van de woning via een tochtportaal, gevolgd door een gang met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Let op: er is momenteel geen warmwatervoorziening aanwezig.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prettig vrij uitzicht.
Slaapkamer 1 beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.
Slaapkamer 2, eveneens met vaste kast, is gelegen aan de galerijzijde.
Bijzonderheden:
- Erfpachtrecht loopt tot en met 30-06-2055;
- Erfpacht afgekocht tot 01-07-2031;
- Bijdrage VvE €188,12 per maand;
- Voorschot stookkosten € 108,00 per maand;
- Groten deels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Privéberging gelegen in de onderbouw;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- Oplevering 12 weken na overeenstemming.
Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 229.000 - 256.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
196 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 188 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 225.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 229.000 – 256.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.102/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlaardinger. 360 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Vlaardinger. 422 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod
  • Vlaardinger. 346 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9090
€
Hypotheeksom € 242000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 156,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.387,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlaardingerdijk 438

De WOZ-waarde van Vlaardingerdijk 438 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlaardingerdijk en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Vlaardingerdijk 438.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 188,- /mnd
Kosten € 188 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.25 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Vlaardingen Oost 1.48 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 1.66 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 3.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vlaardingerdijk 438 in Schiedam ligt tussen de 229.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlaardingerdijk. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlaardingerdijk 438? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.