Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
E

Vlaardingerdijk 346

72 m²
3 kamers
E
3117 ZT Schiedam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 249.000
€ 3.458/m²
Vraagprijs per m²
€ 270K – 300K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2031
Eigendomssituatie
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Beleef een groen en fraai uitzicht vanaf de 2e woonlaag in dit appartementencomplex. Deze 3- (voorheen 4) kamer woning heeft een prachtige badkamer en een zonnig balkon. Verder kan de woning wel weer wat verfraaiing gebruiken.
Het appartement heeft veel lichtinval en is centraal gelegen, op loopafstand van metrostation Vijfsluizen en op korte afstand van de snelwegen.
Winkels en scholen zijn ook in de nabije omgeving en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig en gratis.
Ga jij jouw droomhuis hiervan maken? Maak dan snel een afspraak!
INDELING:
BEGANE GROND:
De entreehal is aan de buitenzijde voorzien van de brievenbussen en intercom.
De entreehal beschikt over een afgesloten trappenhuis en biedt toegang tot de berging in de onderbouw.
-2 liften
TWEEDE WOONLAAG:
entree voorzien van een tochtportaal en toegang tot de hal; aan de rechterzijde is de ouderslaapkamer met inloopkast, alwaar tevens de aansluiting voor de wasmachine, en de 120 liter boiler; keuken aan de galerijzijde, welke dient te worden gemoderniseerd. Nette zwart/witte toiletruimte; moderne en ruime badkamer voorzien van Whirlpool ligbad, douchecabine en wastafelmeubel; in de gang bevindt zich de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en garderobenis; ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het balkon en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Berging in de onderbouw
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte ca. 72 m²
- Inhoud ca. 222 m³
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 231,52
- Verwarmd middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 116,- per maand
- Erfpachtcontract t/m 30 juni 2055, met afgekochte erfpachtcanon tot 1 juli 2031. De koopsom voor het verkrijgen van de grond in eigendom bedraagt € 39.970,43
- LET OP: IMPRESSIE FOTO'S
- Kijk voor meer informatie over bijvoorbeeld de omgeving op de website VLAARDINGERDIJK346.NL
- Oplevering kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.
Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.
Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 270.000 - 300.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
222 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 231 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 249.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 270.000 – 300.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.958/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlaardinger. 360 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Vlaardinger. 422 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod
  • Vlaardinger. 438 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9950
€
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.434,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlaardingerdijk 346

De WOZ-waarde van Vlaardingerdijk 346 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlaardingerdijk en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlaardingerdijk 346.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 231,- /mnd
Kosten € 231 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.25 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Vlaardingen Oost 1.48 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 1.66 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 3.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vlaardingerdijk 346 in Schiedam ligt tussen de 270.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vlaardingerdijk. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlaardingerdijk 346? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.