J A Alberdingk Thijmstraat 69-B 3117 RE Schiedam

J A Alberdingk Thijmstraat 69 B, 3117 RE Schiedam

Deze leuke, frisse bovenwoning gelegen op de 1e, tevens bovenste verdieping ligt in de geliefde jaren'30 wijk "Schrijversbuurt" van Schiedam. De woning heeft een praktische indeling met een ruime doorzonwoonkamer wat een mooie lichtinval geeft. Ook is een zonnig balkon op het westen over de volledige breedte ca. 7m van de woning. Dankzij de prettige indeling en de aanwezige buitenruimte is dit een fijne woning voor een ieder die op zoek is naar een eigen plek in Schiedam.

Recent (2026) zijn alle wanden gesausd. De woning ligt op een mooie locatie en vlakbij allerlei voorzieningen, buurtwinkels, supermarkten, snelwegennet en openbaar vervoer. U fietst zo binnen 5 minuten naar het historisch centrum van Schiedam met leuke restaurants en hippe tentjes. VvE is net opgericht.

De woning is bereikbaar via een portiek die leidt naar de eigen voordeur.

Indeling:
Entree, gang, meterkast. Een sfeervolle doorzonwoonkamer van ca. 29.6 m2 voorzien van een erker en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer van ca. 8.6 m2. Aan de achterzijde de badkamer van ca. 4 m2 met toilet, ligbad, wastafel en douche. De keuken van ca. 8.3 m2 is eenvoudig uitgevoerd. Hier bevindt zich ook de cv opstelling en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon.

Balkon:
Het balkon van ca. 7 m2 is gelegen op het westen en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt daarmee een fijne plek om buiten te zitten.

Berging:
Achter de woning bevindt zich een berging. Praktische voor een fiets of voor bergruimte.

Overige:
- Oplevering kan per direct.
- De projectnotaris is Westvaer notarissen, te Rotterdam;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De VvE is net opgericht en inmiddels ingeschreven in de KVK. Opstalverzekering. Bijdrage vve € 50.- per maand;
- Verwarming en warmwater middels Remeha Cv-ketel 2019;
- Houten kozijnen grotendeels dubbelglas;
- Energielabel F tm 01-09-2030;
- Huispediatie label aanwezig (Laag risico);
- Dakbedekking is vernieuwd in 2021;
- Alle wanden zijn recent (2026) gesausd:
- Bouwjaar 1929;
- Vanwege het bouwjaar wordt er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen;
- Er wordt een niet zelf bewoond artikel opgenomen in de koopakte (de eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond);
- Woonoppervlakte ca. 59.2 m2 NEN2580.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Toon meer Toon minder