Huispedia
110 m2 wonen
237 m2 perceel
4 kamers
B

Kortlandstraat 36

110 m²
237 m²
4 kamers
B
3117 ND Schiedam
Verkocht in oktober 2023
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.955/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 454K
Huispedia Woningwaarde
26 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte, comfort én fijne buitenruimtes!
Deze ruime eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een royale keuken, drie ruime slaapkamers en een verrassend grote badkamer. Ook buiten is het hier heerlijk vertoeven met een verzorgde achtertuin én een ruim balkon op de eerste verdieping.
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto's en plan een persoonlijke bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien!
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!
Indeling
Begane grond:
Via de entree stap je binnen in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken met veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kokendwaterkraan.
In de woonkamer bevindt zich onder de trap een praktische trapkast. Dankzij de grote kunststof schuifpui aan de achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen en staat de woonkamer mooi in verbinding met de tuin. De schuifpui is over de gehele breedte voorzien van een hor.
De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en een gladde wandafwerking.
Tuin:
Via de schuifpui stap je de verzorgde achtertuin in. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van kunstgras en bestrating. Daarnaast is er een achterom aanwezig.
Achter de woning ligt een gezamenlijke binnentuin. Hier zullen in onderling overleg met de omliggende woningen nieuwe bergingen worden gerealiseerd.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer, de badkamer en een doorloopkamer met toegang tot het ruime balkon. De overloop en kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is verrassend ruim en netjes afgewerkt. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en een hangend toilet.
Een fijn extraatje op deze verdieping is het ruime balkon, waardoor de woning naast de achtertuin over nóg een fijne buitenruimte beschikt.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers.
Tussen de slaapkamers bevindt zich een afgesloten technische ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier is volop ruimte voor het opbergen van spullen en bevindt zich tevens de mechanische ventilatie.
De Kortlandtstraat ligt op een fijne, centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo wandel je in circa 5 minuten naar het gezellige oude centrum en bevinden diverse supermarkten zich op loopafstand.
Ook de bereikbaarheid is ideaal! De uitvalswegen richting de snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar en binnen circa 20 minuten fietsen sta je al in Rotterdam. Een heerlijke combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen dichtbij!
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning;
- Drie ruime slaapkamers;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Balkon op de eerste verdieping;
- Kunststof schuifpui aan de achterzijde;
- Trappen in 2022 bekleed met eikenhout;
- Nieuwe bergingen worden in onderling overleg gerealiseerd;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 17 m²
- Slaapkamer 1: ca. 3,67 x 3,93 meter
- Slaapkamer 2: ca. 3,47 x 3,93 meter
- Slaapkamer 3: ca. 2,95 x 3,93 meter
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 454.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1922
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
237 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
26 m2
Dakterras:

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 435.000
  2. 14-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 15-10-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 405.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.900/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bilderdijks. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Aleidastraat 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • J A Alberdi. 73 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 320,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.607,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kortlandstraat 36

De WOZ-waarde van Kortlandstraat 36 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortlandstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kortlandstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 1.16 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 2.12 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 3.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kortlandstraat 36 in Schiedam ligt tussen de 405.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortlandstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kortlandstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.