Huispedia
101 m2 wonen
78 m2 perceel
4 kamers
C

Gordonstraat 28

101 m²
78 m²
4 kamers
C
3117 MS Schiedam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.812/m²
Vraagprijs per m²
€ 354K – 412K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een fijne gezinswoning met tuin én royaal dakterras, op steenworp afstand van het historische centrum van Schiedam.
Op zoek naar een woning met volop leefruimte, een fijne buitenruimte en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Gordonstraat 28 absoluut een bezichtiging waard.
Deze ruime 4-kamer eengezinswoning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Schiedam West. Hier woon je rustig, terwijl het levendige historische centrum van Schiedam op loopafstand ligt. Met gezellige terrassen, winkels, restaurants en de karakteristieke grachten en molens heb je de stad altijd dichtbij.
Ook de voorzieningen voor het dagelijks leven zijn uitstekend: scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is eveneens ideaal met metrostation Troelstraplein op loopafstand en snelle verbindingen richting Rotterdam, Delft en Den Haag.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en meterkast. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met (inbouw)apparatuur: vaatwasser (z.g.a.n.), magnetron/heteluchtoven, 5-pits kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koel-vrieskast.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een terras en een lager gelegen gedeelte met houten berging. Een fijne, praktische buitenruimte met volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren.
De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en aansluiting voor een 2e toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte evenals een vaste kast met opstelling van de CV ketel en wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop is het ruime dakterras van circa 19 m² bereikbaar — een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon.
Bijzonderheden
- De vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- Bouwjaar: 1988
- Eigen grond
- Energielabel C
- Woonoppervlak: 101 m²
- Dakterras: 19 m²
- CV ketel (2011)
- Mechanische ventilatie
- Vloerverwarming op de begane grond
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 354.000 - 412.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
78 m2
Inhoud
357 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2
Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 354.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.782/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kethelstraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Vellevest 24 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Gordonstraat 40 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11890
€
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.545,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gordonstraat 28

De WOZ-waarde van Gordonstraat 28 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gordonstraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gordonstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 1.15 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 2.07 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 3.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gordonstraat 28 in Schiedam ligt tussen de 354.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gordonstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gordonstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.