Rubensplein 5-C 3117 BJ Schiedam

55 m²

wonen

kamers

energie

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

3 m²

Buitenruimte

€ 259.000 – 301.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.091/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Mooie 3-kamer bovenwoning van 55 m2 met balkon, gelegen op een fijne en centrale locatie in Schiedam, in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een prachtige doorzonkamer, 2 slaapkamers en een balkon. Het is een prachtig gerenoveerde woning met een moderne afwerking, eigentijds wooncomfort en een instapklare staat. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast zijn ook het gezellige stadscentrum van Schiedam en diverse recreatiemogelijkheden nabij gelegen. Een prettige woonlocatie die rust en gemak op ideale wijze combineert.

Indeling:
Gedeelde entree met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree met toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft maar liefst een lengte van ca. 10 meter en is mooi afgewerkt. Door de grote raampartijen aan beide zijden treedt er veel natuurlijk licht de woning binnen, wat zorgt voor een aangename, lichte sfeer. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductieplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren in de keuken bereik je het balkon, gelegen op het noorden. Het eetgedeelte kan uitstekend worden ingericht tussen de keuken en het zitgedeelte, waardoor een prettige en logische indeling ontstaat. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne plek om heerlijk te ontspannen. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is een lichte kamer en geeft toegang tot de badkamer en het separate toilet. Deze gerenoveerde badkamer beschikt over een inloop(regen)douche en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer en is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld een werk-, kinder-, kasten- of slaapkamer.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Woonoppervlakte 55 m2
-Beschikt over een balkon
-Goede parkeermogelijkheden in de omgeving
-Energielabel A
-De VVE is actief
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 259.000 - 301.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1930
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 192 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rubensplein 5-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

04-06-2026 · vandeVijver Makelaardij

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 225.000

24-04-2026 · vandeVijver Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rubensplein 5-C zich door de tijd ontwikkeld?

€ 259.000 – 301.000

Woningwaarde

€ 225.000

Vraagprijs Onder de waarde

+5.26%

Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 280.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mrt 2026

Burgemeeste. 1519

Vraagprijs € 237.500

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Vlaardinger. 510

Vraagprijs € 240.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

J A Alberdi. 16-A

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

9850

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 280000

Rentepercentage 3.98%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Schiedam

OZB € 169,- / jaar

Afvalheffing € 318,- / jaar

Rioolheffing € 263,- / jaar

Totaal per jaar € 750,-

Geschatte belasting € 63 /mnd

WOZ Rubensplein 5-C

De WOZ-waarde van Rubensplein 5-C is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubensplein en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rubensplein 5-C.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rubensplein 5-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

84 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
Schiedam Nieuwland 1.23 km · Treinstation
Vlaardingen Oost 2.39 km · Treinstation
Schiedam Centrum 3.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 429.264
Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Tulp Makelaars Poederoijen -

Jan Steenstraat 39-B, Schiedam

54 m² 2 kamers 1906

€ 269.500 Binnen de waarde

Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Paulus Potterstraat 6-B, Schiedam

95 m² 3 kamers 1930

€ 259.500 Onder de waarde

Schieland Borsboom NVM Makelaars

Dirk van Wassenaarstraat 23-A, Schiedam

46 m² 2 kamers 1927

€ 225.000 Onder de waarde

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rubensplein 5-C in Schiedam ligt tussen de 259.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubensplein. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rubensplein 5-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rubensplein 5-C en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rubensplein 5-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rubensplein 5-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rubensplein 5-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Rubensplein 5-C 3117 BJ Schiedam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus