Burgemeester Knappertlaan 154 3117 BE Schiedam

Aan de statige Burgemeester Knappertlaan, een van de meest geliefde lanen van Schiedam, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en sfeervolle jaren ’30-hoekwoning met maar liefst 202 m² woonoppervlakte. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en beschikt onder meer over zes slaapkamers, een luxe woonkeuken, een bijkeuken, een fijne voor- en achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, inclusief laadpaal.

De locatie is perfect: op korte afstand bevindt zich het sfeervolle centrum van Schiedam, bekend om zijn monumentale panden, grachten, gezellige horecagelegenheden en diverse winkels. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Ook recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik, met verschillende parken en groenvoorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram-, metro- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, terwijl de uitvalswegen A4 en A20 snel bereikbaar zijn. Hierdoor zijn Rotterdam, Delft en Den Haag eenvoudig te bereiken. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie centraal wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Via de diepe voortuin op het zonnige zuiden bereikt u de woning. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig, inclusief een laadpaal. De entree bevindt zich aan de zijgevel en geeft toegang tot de vestibule en de centrale hal met trapopgang.

De sfeervolle woonkamer heeft een pvc-vloer in houtmotief, gelegd in Hongaarse punt, en profiteert dankzij de hoekligging van een uitstekende lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte hoek met een op maat gemaakte kast en werktafel. Deze plek is uitstekend geschikt als kinderknutselhoek, speelhoek of werkplek. De woonkamer beschikt over een haard en via openslaande deuren is er toegang tot het authentieke jaren '30-terras. De uitgebouwde achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin.

De moderne, luxe woonkeuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van een kookeiland, veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een stoomoven, een combimagnetron/-oven, een grote koelkast, een grote vriezer en een wijnklimaatkast. De grote glazen pui aan de achterzijde, in combinatie met de lichtstraat in de uitbouw, zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in het gehele leefgedeelte.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met werkblad, spoelbak en een eigen buitendeur. Deze ruimte is ideaal als dagelijkse entree voor kinderen of voor het opbergen van jassen, schoenen en boodschappen.

Markante trapopgang met glas-in-loodramen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot het balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de laan. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over het groen van de omliggende tuinen. Vanuit deze kamer is er toegang tot het woningbrede balkon aan de achterzijde. De derde, kleinere slaapkamer heeft een hoekligging en is ideaal te gebruiken als kinder- of werkkamer.

De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Via de badkamer is eveneens toegang tot het balkon. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping
Overloop. Drie volwaardige slaapkamers aan de voor- en achterzijde, voorzien van een wastafel, vaste kasten en een dakkapel, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte en het daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, waardoor de verdieping zich uitstekend leent voor een groot gezin.

Zolder
Praktische bergzolder met volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Kelder
Handige kelder met bergruimte en opstelling van de cv-installatie.

Tuin
De woning beschikt over een diepe voortuin op het zonnige zuiden, waar u gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. Langs de zijgevel bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 202 m²
- Gelegen op 242 m² eigen grond
- Charmante jaren '30-hoekwoning met 6 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2022)
- Begane grond voorzien van twee design-airconditioningunits
- Airconditioning aanwezig in de slaapkamers op de eerste verdieping
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Op de begane grond en aan de voorzijde van de eerste verdieping is een markies aanwezig
- Extern geschilderd in de zomer van 2024
- Laadpaal aanwezig
- De straat wordt op korte termijn heringericht als 30 km-zone, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder