Huispedia
103 m2 wonen
3 kamers
C

Bosboomlaan 20-A

103 m²
3 kamers
C
3116 JC Schiedam
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.350/m²
Vraagprijs per m²
€ 324K – 363K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.303 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

25 dagen te koop
69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Bosboomlaan, direct aan een rustig park, vindt u deze verzorgde bovenwoning, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer en meerdere balkons, gelegen op het westen. De derde verdieping bestaat uit een ruime, open zolderruimte en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woning van een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, direct aan het park. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen. Ook het centrum van Schiedam is goed bereikbaar en biedt een sfeervolle historische binnenstad met diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Vlaardingen eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de toiletruimte, een separate voorraadkast en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is op een hoek gelegen en beschikt over gestuukte wanden en een gestuukt plafond en een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen profiteert de ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Centraal in de woonkamer bevinden zich twee vaste kasten, die op een natuurlijke manier een scheiding vormen tussen het woon- en eetgedeelte. Naast de praktische extra bergruimte geven deze kasten de ruimte een karakteristieke indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en vormt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over diverse boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens een eigen deur naar het balkon. De keuken is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Derde verdieping
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een hoekraam dat zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon op het westen. De slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel en een extra opbergkast met spiegel en verlichting. Vanuit de badkamer is eveneens toegang tot het balkon.
Zolder verdieping
De vierde verdieping bestaat uit een ruime, open zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en is netjes afgewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Aan de zijkant is een extra raam aanwezig met houten kozijn en enkel glas. De aanwezige knieschotten bieden praktische extra bergruimte. Vanuit de open zolderruimte is toegang tot de separate wasruimte. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de cv-combiketel van het merk Vaillant, bouwjaar 2021 gesitueerd.
Berging
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een externe berging, gelegen in een rij van bergingen in de achtergelegen buitenruimte. De berging biedt volop praktische extra bergruimte en is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 147,-
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Vaillant (bouwjaar 2021)
- Bovenwoning verdeeld over drie woonlagen
- Voorzien van een berging op de begane grond
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Gelegen in een gebied met opkoopbescherming
- Oplevering in overleg
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
385 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 147 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 345.000
  2. 01-01-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 05-12-2023 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 324.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.330/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11150
€
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 217,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bosboomlaan 20-A

De WOZ-waarde van Bosboomlaan 20-A is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosboomlaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bosboomlaan 20-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 147,- /mnd
Kosten € 147 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
  • Schiedam Nieuwland 1.37 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 2.19 km · Treinstation
  • Schiedam Centrum 3.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosboomlaan 20-A in Schiedam ligt tussen de 324.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosboomlaan. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosboomlaan 20-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bosboomlaan 20-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 324.000 en € 363.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 345.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.350 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.320 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 69% van de 1.304 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bosboomlaan 20-A al te koop?

3 weken, sinds 9 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 103 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 50 meter, 1 minuut lopen. Oprit snelweg op 930 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Oost op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Centrum op 3,4 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Haverschmidtkwartier te wonen?

Er wonen ongeveer 900 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.