Poortugaalsestraat 15 3114 XH Schiedam
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een tof project? Deze gezinswoning dient volledig van top tot teen gerenoveerd en verduurzaamd te worden. Leuke uitdaging? Dan plannen we graag een bezichtiging voor je in.
Je woont hier in een charmante straat in het historische centrum van Schiedam. Binnen een paar minuten lopen sta je bij gezellige cafés, restaurants en winkels, of haal je je dagelijkse boodschappen bij de supermarkt.
In deze kindvriendelijke wijk zit je ook qua voorzieningen goed: scholen, sportfaciliteiten en het stadspark zijn dichtbij. Reis je wat verder? Station Schiedam Centrum ligt op slechts een paar minuten fietsen en met tram- en busverbindingen om de hoek ben je zo onderweg. Binnen een kwartier sta je in hartje Rotterdam en via de A20 en A4 rijd je gemakkelijk richting Den Haag, Delft of Hoek van Holland.
Indeling
Begane grond
ca. 48m²
Eerste verdieping
ca. 41m²
Tweede verdieping
ca. 41m²
Zolder middels vlizotrap bereikbaar
ca. 18m² (niet meegeteld als woonoppervlakte)
Bijzonderheden
- KLUSWONING, volledige renovatie noodzakelijk
- Eigen grond
- Bouwjaar 1927
- Energielabel nog niet beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 130 m² (exclusief hoge zolder etage van ca. 18 m²)
- Grootte perceel 88 m²
- Oplevering per direct
Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Balkon
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Poortugaalsestraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poortugaalsestraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Poortugaalsestraat 15 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poortugaalsestraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Poortugaalsestraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.01 km · 1 min. lopen
-
Schiedam Centrum 2.05 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 3.13 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 4.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 436.389
- Waardetrend afgelopen jaar +1.19%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Poortugaalsestraat 15 in Schiedam ligt tussen de 429.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 71.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poortugaalsestraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poortugaalsestraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.