Cartesiusstraat 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
5 SLAAPKAMERS VOOR HET GEZIN OF THUISWERK
De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, verdeelt over de begane grond en bovenste verdieping, waardoor er ruimte is voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimtes. Iedere kamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden om een persoonlijke plek te creëren.
Ook is er aan bergruimte geen tekort. De vliering biedt voldoende bergruimte en is bereikbaar middels een vlizotrap.
TUIN OP HET WESTEN EN TWEE BALKONS
De zonnige achtertuin van circa 35 m² vangt de middag- en avondzon, ideaal om buiten te zitten, te spelen of te ontspannen. De twee balkons voegen extra buitenruimte toe en bieden fijne plekken om van de zon en het uitzicht te genieten.
WONING MET POTENTIE
Het huis biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en te optimaliseren. Dankzij de royale indeling, goede maatvoering en lichtinval is dit een woning die met visie en aandacht volledig tot zijn recht kan komen.
BOYLEBUURT, EEN WIJK MET KARAKTER
De Boylebuurt in Schiedam is een karaktervolle en levendige wijk met een mix van vooroorlogse woningen, groenvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging nabij de historische binnenstad, goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de A4 en A20 is de buurt uitstekend bereikbaar. Bewoners profiteren van scholen, winkels, speelplekken en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl lopende ontwikkelingen de leefkwaliteit verder versterken. Een toegankelijke wijk met potentieel, passend voor zowel starters als gezinnen.
KENMERKEN
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte ca. 131 m²
- Energielabel D
- Een woning met volop potentie!
- Verwarming en warm water via Cv-ketel Remeha (2019)
- As-is-where-is clausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-02-2026 · Van Herk Makelaars RotterdamVerkocht geboden€ 275.000
-
09-12-2025 · Van Herk Makelaars RotterdamTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Daltonstraat 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Cartesiusst. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Pascalstraat 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 370.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Cartesiusstraat 28 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cartesiusstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cartesiusstraat 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Schiedam Centrum 0.85 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 3.48 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 5.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Cartesiusstraat 28 in Schiedam ligt tussen de 346.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cartesiusstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cartesiusstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.