69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Celsiusstraat 15 in Schiedam, een fijne woning in de geliefde Wetenschappersbuurt. Hier woon je in een rustige straat met een dorps gevoel, terwijl alle voorzieningen en het levendige centrum van Schiedam zich vlakbij bevinden. Het is een plek waar wooncomfort en bereikbaarheid samenkomen en waar gezinnen, starters en doorstromers zich direct thuis voelen. Bereikbaarheid De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je station Schiedam Centrum met snelle treinverbindingen naar Rotterdam Centraal, Den Haag en Delft. Ook de metro, tram en bus vertrekken hier regelmatig waardoor de hele regio uitstekend bereikbaar is. Met de trein ben je in vier minuten in hartje Rotterdam, in twintig minuten in Den Haag en in nog geen half uur op het strand van Hoek van Holland. Voor automobilisten is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A20 en A4, zodat je eenvoudig de rest van de Randstad bereikt. Voorzieningen De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt bij supermarkten en speciaalzaken. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de nabije omgeving, waardoor de wijk bijzonder geschikt is voor gezinnen. In Schiedam geldt dat er geen wachtlijsten zijn bij basisscholen, wat ouders veel rust en zekerheid geeft. Ook medische voorzieningen, sportclubs en andere praktische faciliteiten zijn goed vertegenwoordigd. Entertainment en recreatie Wie houdt van gezelligheid en ontspanning vindt hier volop mogelijkheden. Het centrum van Schiedam ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor een avond uit kun je terecht bij Pathé Schiedam of een van de vele restaurants, waaronder De Beren. Ook een gamehall en diverse cafés en terrassen zorgen voor levendigheid. Voor kinderen zijn er in de directe omgeving tal van speelplekken, zoals het avontuurlijke Fort Drakensteijn in het Prinses Beatrixpark of het Speeleiland, waar volop gespeeld en ontdekt kan worden. Cultuurliefhebbers genieten van het Jenevermuseum, de historische molens en het Stedelijk Museum, terwijl sportievelingen hun hart kunnen ophalen in de diverse sporthallen en zwembaden. En wil je nog meer grootstedelijke dynamiek ervaren, dan sta je met de trein in een paar minuten in het centrum van Rotterdam. De woning Het appartement zelf ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex en combineert licht en ruimte met een praktische indeling. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, magnetron en gasfornuis; de vaatwasser is aanwezig, maar functioneert niet meer. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste royaal en licht is. De kleinere slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon, zodat je hier op elk moment van de dag gemakkelijk even naar buiten kunt stappen. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en er is een separaat toilet met fonteintje. Op de begane grond is bovendien een eigen berging aanwezig. Toekomst in de wijk: Hart van de Wijk De buurt krijgt nog meer toekomstwaarde door de planontwikkeling op de Peperkliplocatie. Hier komt een multifunctioneel “Hart van de Wijk” met een nieuwe basisschool, sporthal, kinderopvang en diverse zorg- en welzijnsvoorzieningen, gecombineerd met woningen. De gemeenteraad heeft recent groen licht gegeven, de bouw start naar verwachting eind2026 of begin2027. Dit project ontstaat binnen de bredere SchieDistrict-ontwikkeling en versterkt de leefbaarheid en verbinding in Schiedam-Oost. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 77,9 m² - Balkon: 3,4 m² - Externe berging: 6,5 m² - Bouwjaar 1988 - Energielabel C, geldig tot 2035 - Actieve VvE, bijdrage € 135,41 per maand plus voorschot stookkosten € 60,-, totaal € 195,41 per maand - Parkeervergunning circa € 90,- per jaar - Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2036 Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 241.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Celsiusstraat 15
De WOZ-waarde van Celsiusstraat 15 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Celsiusstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Celsiusstraat 15.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 135,- /mnd
Kosten
€ 135
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Celsiusstraat 15 in Schiedam ligt tussen de 270.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Celsiusstraat. Met een vraagprijs van € 239.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Celsiusstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
