Edisonstraat 65
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt op de bovenste (topverdieping) is verdeeld over de 2e en 3e verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig appartementen complex uit 1999
Er is een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een open keuken, een nette badkamer en een heerlijk ruim balkon. Vanuit de woonkamer kijk je leuk weg over de omgeving en door de vele ramen is er een fijne lichtinval.
Locatie:
De ligging in Schiedam-Oost is ideaal. De woning ligt in de Newtonbuurt, op korte afstand van het centrum van Schiedam en het station Schiedam Centrum.
In de directe omgeving zijn diverse winkels en supermarkten te vinden en voor een groter aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen ben je zo in de gezellige binnenstad.
Het station ligt op circa 600 meter afstand en biedt verbindingen met trein, metro, tram en bus. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Delft/Den Haag zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau voorzien van intercom installatie en brievenbussen. Afgesloten entree naar trappenhuis en berging.
2e verdieping:
Entree, meterkast, hal met toegang tot de twee slaapkamers van ca. 12,6 m² en ca. 8,9 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
3e verdieping:
Overloop, toilet. Een praktische wasruimte/binnen berging voorzien van een wasmachine aansluiting en CV ketel. De woonkamer van ca. 38m² heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Het plafond is voorzien van een mooi ingebouwde randverlichting. Dit is ook bij de bar gedaan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De open keuken van ca. 6,6 m² sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vries combi.
Balkon:
Het dakterras/balkon is met ca. 29 m² opvallend groot en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, een eettafel en groen. Een echt verlengstuk van de woonruimte!
Berging:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca 6,2 m².
Overige:
-EIGEN GROND;
-Energielabel B;
-Oplevering in overleg;
-Houten kozijnen met HR++ glas;
-Verwarming en warm water middels CV ketel uit 2019;
-VvE-bijdrage € 67,- per maand;
-De woning heeft een mooie lichtval, veel privacy mede door de topetage ligging.
-Mechanische ventilatie unit (MV) is ook vernieuwd.
-De woning is mooi ruim, licht en heeft een prettige ambiance.
-De locatie is ideaal met alle voorzieningen in de directe omgeving en ook dichtbij het centrum van Schiedam. Ook NS station Schiedam binnen 3 minuten te bereiken
-Berging op begane grond achter het appartementengebouw.
-Groot dakterras van ca. 29m2
-Bouwjaar 1999;
-Woonoppervlakte ca. 81,4 m² (NEN2580)
-Inhoud ca. 257,8 m3 (NEN2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 350.000
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.
Recent verkocht in de buurt
-
Professor K. 89-B1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Edisonstraat 63 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Ampèrestraa. 2-A Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Edisonstraat 65 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edisonstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Edisonstraat 65.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Schiedam Centrum 0.44 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 3.11 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 5.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Edisonstraat 65 in Schiedam ligt tussen de 333.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Edisonstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edisonstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.