Lorentzlaan 106
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het complex ligt centraal, op loopafstand van buurtwinkels, supermarkten en scholen. Metro- en treinstation Schiedam Centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam of elders in de Randstad bent. Ook de A20 en A4 zijn gemakkelijk aan te rijden. Kortom, een praktische en fijne locatie.
Indeling van de woning
- Entree: Hal met laminaatvloer, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
- Woonkamer: Lichte, ruime woonkamer met een groot raam aan de straatzijde en direct toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot één van de slaapkamers.
- Keuken: Functionele keuken in lichte kleurstelling, voorzien van voldoende kastruimte. Via de keuken is het balkon bereikbaar, waar je kunt genieten van de middagzon.
- Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde en bereikbaar vanuit de woonkamer, voorzien van twee praktische inbouwkasten.
- Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde en rustig gelegen. Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte.
- Badkamer: Compacte badkamer met douche en wastafel, eenvoudig maar netjes afgewerkt.
- Toilet: Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950;
- Energielabel D;
- Maandelijkse VvE kosten zijn €165,77,-;
- Gehele woning beschikt over dubbele beglazing;
- Volle eigendom;
- Oplevering per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Woonzicht MakelaarsVerkocht geboden€ 225.000
-
03-09-2025 · Woonzicht MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Edisonstraat 35-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Lorentzlaan 90 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Lorentzlaan 130 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 202.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lorentzlaan 106 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorentzlaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lorentzlaan 106.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
- Schiedam Centrum 0.5 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 3.31 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 5.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lorentzlaan 106 in Schiedam ligt tussen de 229.000 en 254.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lorentzlaan. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lorentzlaan 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.