Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Emmastraat 18 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmastraat en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Emmastraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Emmastraat 18 in Schiedam ligt tussen de 211.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 35.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmastraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Emmastraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 211.000 en € 239.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 300.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.383 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.002 per m². Deze woning is dus 28% duurder per m².
Ja, vaak. 79% van de 57 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 1 juni 2026.
De woning is 47 m² groot. Het perceel is 33 m². Er zijn 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 680 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Schiedam Centrum op 640 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Oost op 4,9 km, 17 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 2.125 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
