Oostsingel 66
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Naast de woning bevindt zich een berging met een deur naar de straat zodat enkele fietsen makkelijk en veiling opgeborgen kunnen worden.
De entree van de woning betreft een ruime hal, deze heeft in het midden nog een groot daklicht die de ruimte versterkt en verlicht. Toiletruimte met hangend closet en een fonteintje. Trap naar de eerste verdieping.
Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een eiken parketvloer, stucwerk wandafwerking en een schuurwerk plafond. De woonkamer heeft behalve radiatoren ook een convectorput, een vaste provisiekast en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin.
Halfopen keuken met moderne uitrusting in hoogglans wit en voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, vaatwasser en koelkast. In de keuken is er tevens een deur naar de tuin en een diepe (inloop)kast met de opstelplaats voor de CV-combiketel.
Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.
Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met houten vloerdelen en stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit deze kamer toegang tot een voormalige douchegelegenheid, welke nu gebruikt wordt voor de opstelling van de wasmachine en droger. Deze ruimte is tevens vanaf de overloop bereikbaar.
Geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek met wandscherm, toilet en dubbele wastafel. Er is de mogelijkheid een dakterras te maken, bereikbaar met een deur vanuit deze badkamer.
Tweede verdieping:
Overloop met extra wastafel.
Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en toegang tot een hoge vliering/vide met extra dakraam.
Slaapkamer aan de voorzijde met twee dakkapellen.
Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is maar liefst 22 meter diep en 6 meter breed. En dat op maar 7 minuten lopen van het station en 7 minuten lopen van het centrum. Aan de achterzijde grenst de tuin bovendien aan een singeltje van het park Land van Ris zodat het een hele groene oase is. In de tuin bevindt zich nog een kasje en een speelhut.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1889;
- Gelegen op 212 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte van ca. 160 m²;
- Fietsenberging aan straatzijde;
- Voorzien van hoogrendement CV-ketel uit 2020;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing, deels met kunststof kozijnen;
- Uitgebreid bouwkundig rapport aanwezig zodat er geen verrassingen zijn met betrekking tot de staat van onderhoud;
- Fase 0 funderingsonderzoek beschikbaar;
- Gezien de woning meer dan dertig jaar oud is zal er een ouderdomsclausule worden toegepast;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en/of schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 450.000
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
31-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Villastraat 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Oostsingel 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Singel 155 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 651.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oostsingel 66 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostsingel en 27.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oostsingel 66. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Schiedam Centrum 0.49 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 2.77 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 5.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oostsingel 66 in Schiedam ligt tussen de 481.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostsingel. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostsingel 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.