69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
INSTAPKLAAR, ENERGIE ZUINIG (A Label) EN MODERN AFGEWERKT APPARTEMENT OP TOPLOCATIE
Aan de rustige Marconistraat, aan de rand van het centrum van Schiedam, ligt dit moderne en smaakvol gerenoveerde 3 voorheen 4-kamerappartement op de eerste en derde verdieping. Zoek je als starter een woning waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe van verbouwen? Dan is dit huis echt iets voor jou. Dankzij de hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen (de woning is gasloos (meter is nog wel aanwezig)!) én de een ruim balkon aan de achterzijde en een tweede aan de voorzijde kun je hier comfortabel en zorgeloos wonen. LICHTE STIJLVOLLE WOONKAMER De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt met een fraaie vloer en glad gestuukte wanden. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De sfeer is eigentijds en huiselijk – hier voel je je meteen thuis. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je vanaf de middag tot begin van de avond heerlijk van de zon geniet. STRAKKE KEUKEN EN LUXE BADKAMER De open woonkeuken is modern en zeer efficiënt ingericht en van alle gemakken voorzien. Met een inductiekookplaat, twee ovens, vaatwasser, koelkast, geïntegreerde afzuiging en veel bergruimte is dit een fijne plek om te koken. De lichte fronten in combinatie met het blad geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een ruim balkon. Dit balkon is wat meer privé en perfect voor een rustig moment aan het einde van de dag. De badkamer is net als de rest van het huis tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan een inloopdouche met regendouchekop, een wastafelmeubel met wasbak, ruimligbad en een designradiator – alles in stijlvolle, natuurlijke kleuren. Hier wil je elke ochtend beginnen. TWEE SLAAPKAMERS EN GOEDE INDELING Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor starters of jonge stellen, is de indeling: twee slaapkamers, ideaal voor slapen, werken én logees. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een brede dakkapel. De twee andere kamers zijn goed bruikbaar als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Tevens is er nog een bergvliering aanwezig. Deze behoord officieel niet aan de woning toe. GASLOOS EN ENERGIELABEL A Het appartement is recent gemoderniseerd en volledig gasloos gemaakt – een toekomstbestendige keuze. Met een energielabel A, warmtepomp met vloerverwarming en isolerende voorzieningen woon je hier comfortabel en ben je op de toekomst voorbereid. Het complex zelf dateert uit 1937, maar het appartement heeft een moderne uitstraling door de recente renovaties. Ook de groepenkast is vervangen, dus je hoeft je nergens zorgen om te maken. DE WIJK: CENTRAAL, RUSTIG EN ALLES DICHTBIJ Marconistraat 103b ligt op een rustige plek aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Binnen enkele minuten loop je het gezellige stadshart in met haar terrassen, winkels en horeca, maar in huis heb je vooral rust. De buurt is populair bij starters en jonge gezinnen door de centrale ligging én de relatief rustige sfeer. Het openbaar vervoer (tram, bus én station Schiedam Centrum) ligt op korte afstand en ook met de auto ben je via de A4, A20 en A13 zó onderweg naar Rotterdam of Den Haag. Parkeren is meestal goed te doen in de straat (met vergunning). Daarnaast zijn er diverse supermarkten, sportclubs en scholen in de buurt, en loop je zo naar het oudste stadspark van Nederland, de Plantage, voor een ommetje. Een heerlijke plek om te wonen dus, met alles wat je nodig hebt dichtbij. KENMERKEN - Bouwjaar: 1937 - Oppervlakte: 79 m² - Instapklaar! - Recent bijna volledig gerenoveerd - Badkamer nieuw geplaatst en moderne keuken aanwezig - Volledig voorzien van vloerverwarming in combinatie met een boilervat. - Losse houten berging aan de achterkant van de Rotterdamse dijk va 2m2 - De woning werkt volledig gasloos - Energielabel: A - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 122,50 - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper - Oplevertermijn: in overleg, kan snel In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Marconistraat 103-B
De WOZ-waarde van Marconistraat 103-B is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marconistraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marconistraat 103-B.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 122,- /mnd
Kosten
€ 122
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Marconistraat 103-B in Schiedam ligt tussen de 310.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marconistraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marconistraat 103-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
