3112 AS Schiedam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rotterdamsedijk in Schiedam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Rotterdamsedijk 447-B2 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Schiedam, dat kan zeker in deze buurt. Rotterdamsedijk 447-B2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schiedam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rotterdamsedijk 447-B2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schiedam
De WOZ-waarde van Rotterdamsedijk 447-B2 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamsedijk en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamsedijk 447-B2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rotterdamsedijk 447-B2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Rotterdamse. 222-A
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Rotterdamse. 196-C
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rotterdamse. 234-A
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Rotterdamse. 275-B1
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 270.000
Oranjestraat 71
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Rotterdamse. 188-B
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Marconistra. 7-A
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Lange Singe. 102-B
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Burgemeeste. 10-E
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 224.000
Broersvest 59-C2
88 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schiedam schatten we de waarde van Rotterdamsedijk 447-B2 nu tussen € 292.000 en € 340.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rotterdamsedijk 447-B2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
