70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de rand Schiedam/Rotterdam met vrij uitzicht mogen wij weer een heerlijk drie kamer hoekappartement te koop aanbieden.
Dit fijne appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een zonnig balkon en een fraaie open keuken met kookeiland. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers, een moderne badkamer, wasruimte en separaat toilet. Tevens behoort bij de woning een bergingbox in de onderbouw van het complex. De woning is gebouwd in 1951, gelegen op eigen grond, goed onderhouden en voorzien van dubbel glas en blokverwarming. Toplocatie naast Rotterdam: het historische centrum van Schiedam met winkels, horeca, theater, scholen en kinderopvang allemaal op loop- en fietsafstand. Ook zit je binnen 10 a 15 minuten in het centrum van het bruisende Rotterdam centrum, wat zowel met de fiets, de auto als ook het openbaar vervoer bereikbaar is. Maar ook met de Metro bent u snel in zowel Delft, Den Haag, als Hoek van Holland strand. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit instapklare appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding met één van onze makelaars. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Indeling Begane grond Nadat u uw auto heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen berging heeft gestald, heeft u middels de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen toegang tot de centrale hal van het complex. Middels zowel de trap als de lift wordt u de toegang tot de woning verstrekt, welke is gelegen op de 7e verdieping. 7e verdieping Vanaf de galerij komt u uit bij de voordeur van de woning. Vanuit de centrale hal wordt de toegang verstrekt tot alle ruimtes binnen de woning. De lichte doorzon woonkamer van 22 m² is gelegen op een hoek en voorzien van een zijraam. Deze fijne ruimte beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval en geeft een vrije uitkijk. Deze heerlijke plek is voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking, een fraai verlaagd plafond met inbouwspots en middels dubbele openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuiden en beschikt door de gunstige ligging de gehele dag over het zonnetje en een weids uitzicht door de hoogte. De moderne hoogglans witte en open keukenopstelling met beton look blad is aan de voorzijde van de woning gelegen, circa 9 m², voorzien van een kookeiland met zitbar en alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat met eilandschouw, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 7,8 m². Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen, beschikt over een oppervlakte van 11 m² en is voorzien van een vaste schuifwandkast. Ook deze kamers zijn voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking. De keurige badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een fijne douchecabine, wastafel met hoge kast en spiegel, design radiator, ventilatierooster en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tevens is er een vaste kast voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat, voorzien van een hangend toilet, eveneens keurig betegeld en voorzien van verlaagd plafond met inbouwspot. Berging box in de onderbouw circa 4 m². Bijzonderheden - Modern 3 kamer appartement op 7e verdieping; - Woonoppervlakte 68 m² (gemeten conform de meetinstructie); - De woning maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren met blokverwarming; - Eigen bergingbox in de onderbouw van het complex; - De woning is gelegen op eigen grond; - De woning wordt gezien de leeftijd van het complex verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Het appartement ligt vlakbij het centrum (2 min.) lopen van het historische centrum van Schiedam. Hier slenter je langs oude grachten en kleine ophaal bruggen en vindt je hippe tentjes, supermarkten, theater, Vlaams Broodhuys, Café Sjiek, Wijning, Bonte Koe, Hosman Vins, gezellige pleintjes, terrasjes, andere cafe's en uitstekende restaurants. - Toplocatie naast Rotterdam met OV, goede uitvalswegen en alle voorzieningen; - Opleveren in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 251.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Rotterdamsedijk 177
De WOZ-waarde van Rotterdamsedijk 177 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamsedijk en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamsedijk 177.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rotterdamsedijk 177 is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Rotterdamsedijk 177 in Schiedam ligt tussen de 269.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rotterdamsedijk. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rotterdamsedijk 177? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
