Huispedia
51 m2 wonen
3 kamers
C

Hoogstraat 150-B

51 m²
3 kamers
C
3111 HN Schiedam
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.392/m²
Vraagprijs per m²
€ 278K – 315K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 671 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

188 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Mooie instapklare 3-kamer bovenwoning van 51 m2 met twee dakterrassen, gelegen aan de Hoogstraat in het levendige centrum van Schiedam, met Rotterdam op korte afstand. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Hier woon je midden tussen winkels, gezellige horeca en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig Rotterdam en omliggende steden. De historische charme van Schiedam, gecombineerd met de dynamiek van Rotterdam, maakt dit een ideale locatie voor comfortabel en centraal wonen.
Indeling:
Gedeelde entree met toegang tot de 1e verdieping.
1e verdieping:
Entree met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. De lichte woonruimte beschikt over een fraaie visgraatvloer, rustige kleurstellingen en een moderne open keuken met luxe houtlook fronten en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken vormt het stijlvolle hart van de woning en staat in open verbinding met de woonruimte. Het zitgedeelte bevindt zich iets verder achterin de woning, waardoor een prettige en rustige loungehoek ontstaat. Deze opstelling zorgt voor extra privacy en een natuurlijke scheiding tussen koken, dineren en ontspannen. Via openslaande deuren, gelegen in de woonruimte, betreed je het 1e dakterras, gelegen op het oosten. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld werk-, kinder-, kasten- of slaapkamer. Door middel van openslaande deuren in de kamer bereik je het 2e dakterras, gelegen op het oosten. Bij beide dakterrassen kun je gedurende de dag heerlijk genieten van de zon. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over grote raampartijen en is erg ruim. Via de hal met separaat toilet bereik je de luxe badkamer. Deze mooie badkamer beschikt over een inloop(regen)douche en een wastafel met meubel..
Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Woonoppervlakte 51 m2
-Twee dakterras gelegen op het oosten
-Goede parkeermogelijkheden in de omgeving
-Energielabel C
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-Projectnotaris van toepassing
-De VVE is in oprichting, indicatieve bijdrage € 100,- per maand
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms-, niet-bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen.
Oplevering:
-In overleg
VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.392
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
172 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 275.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,9%.

€ 278.000 – 315.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.804/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lange Kerks. 31-J Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Broersveld 104-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 210.000
    Winnend bod
  • Broersveld 104-B Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9750
€
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 179,-
Rioolheffing · eigenaar € 258,-
Afvalheffing · bewoners € 436,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.418,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogstraat 150-B

De WOZ-waarde van Hoogstraat 150-B is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 150-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoogstraat 150-B is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Schiedam Centrum 1.43 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 1.7 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 4.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogstraat 150-B in Schiedam ligt tussen de 278.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 150-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hoogstraat 150-B waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 278.000 en € 315.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.392 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.390 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 671 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hoogstraat 150-B al te koop?

6 maanden, sinds 30 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 51 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Centrum op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Oost op 4,1 km, 14 minuten fietsen.

Hoe is het om in Binnenstad te wonen?

Er wonen ongeveer 2.245 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.