Hoogstraat 150-B
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Gedeelde entree met toegang tot de 1e verdieping.
1e verdieping:
Entree met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. De lichte woonruimte beschikt over een fraaie visgraatvloer, rustige kleurstellingen en een moderne open keuken met luxe houtlook fronten en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken vormt het stijlvolle hart van de woning en staat in open verbinding met de woonruimte. Het zitgedeelte bevindt zich iets verder achterin de woning, waardoor een prettige en rustige loungehoek ontstaat. Deze opstelling zorgt voor extra privacy en een natuurlijke scheiding tussen koken, dineren en ontspannen. Via openslaande deuren, gelegen in de woonruimte, betreed je het 1e dakterras, gelegen op het oosten. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld werk-, kinder-, kasten- of slaapkamer. Door middel van openslaande deuren in de kamer bereik je het 2e dakterras, gelegen op het oosten. Bij beide dakterrassen kun je gedurende de dag heerlijk genieten van de zon. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over grote raampartijen en is erg ruim. Via de hal met separaat toilet bereik je de luxe badkamer. Deze mooie badkamer beschikt over een inloop(regen)douche en een wastafel met meubel..
Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Woonoppervlakte 51 m2
-Twee dakterras gelegen op het oosten
-Goede parkeermogelijkheden in de omgeving
-Energielabel C
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-Projectnotaris van toepassing
-De VVE is in oprichting, indicatieve bijdrage € 100,- per maand
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms-, niet-bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen.
Oplevering:
-In overleg
VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop€ 275.000
-
30-04-2026 · vandeVijver MakelaardijTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lange Kerks. 31-J Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Broersveld 104-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 210.000Winnend bod
-
Broersveld 104-B Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogstraat 150-B is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 150-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Schiedam Centrum 1.43 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 1.7 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 4.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 150-B in Schiedam ligt tussen de 278.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 150-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Hoogstraat 150-B waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 278.000 en € 315.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.392 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.390 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 71% van de 671 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Hoogstraat 150-B al te koop?
6 maanden, sinds 30 april 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 51 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Centrum op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Oost op 4,1 km, 14 minuten fietsen.
Hoe is het om in Binnenstad te wonen?
Er wonen ongeveer 2.245 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.