Marktstraat 14-J
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Marktstraat 14-J is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Scherpenzeel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 340.000
-
16-05-2025 · Geijtenbeek én Boers makelaars MaarnVerkocht geboden
-
26-09-2024 · Geijtenbeek én Boers makelaars MaarnTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prinses Mar. 6-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000 k.k.Winnend bod
-
Prinses Mar. 6-E Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 355.000 k.k.Winnend bod
-
Prinses Mar. 6-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 357.500 k.k.Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 262.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marktstraat 14-J is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 14-J.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wijk 00 ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.01 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Veenendaal West 7.39 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 9.35 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 10.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marktstraat 14-J in Scherpenzeel ligt tussen de 323.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 14-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Marktstraat 14-J waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 323.000 en € 361.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 340.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.862 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.005 per m². Deze woning is dus 17% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 35% van de 23 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Marktstraat 14-J al te koop?
8 weken, sinds 10 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 58 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 240 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal West op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Veenendaal Centrum op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Veenendaal-De Klomp op 10 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Scherpenzeel te wonen?
Bewoners geven de wijk Wijk 00 een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, voelt veilig. Er wonen ongeveer 9.090 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.