Huispedia
115 m2 wonen
176 m2 perceel
6 kamers
A

Oosterweidestraat 140

115 m²
176 m²
6 kamers
A
1636 XH Schermerhorn
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 262.500
€ 2.283/m²
Vraagprijs per m²
€ 450K – 495K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 43% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Let op: dit betreft een KoopGarant woning!
Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het open huis op:
• 8 januari van 15:30 tot 16:30
• 13 januari van 15:30 tot 16:30
(Hiervoor is het niet nodig om een afspraak te maken of een reactie achter te laten.)
De selectiecriteria zijn als volgt:
1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de corporaties in de gemeente die een sociale huur- woning achterlaten hebben voorrang.
2. Als er geen kandidaat is die een sociale huurwoning achterlaat, wordt er gekeken naar iemand die minimaal één jaar in de gemeente ingeschreven staat.
3. Overige kandidaten.
Bijzonderheden:
• Zelfbewoningsplicht;
• Projectnotaris van toepassing;
• De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond;
• De woning zal worden toegewezen op basis van de selectiecriteria?
Rustig wonen met volop mogelijkheden – jouw kans om hier een droomplek van te maken!
Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning waar je helemaal je eigen smaak kunt doorvoeren? Dan is deze tussenwoning precies wat jij zoekt. Met vier slaapkamers, veel ruimte en kansen om te moderniseren, kun je hier echt alle kanten op. Daarbij valt deze woning onder KoopGarant, wat jou een mooie kans biedt om voordeliger te kopen én zekerheid te hebben bij een eventuele toekomstige verkoop.
Welkom thuis
Via de voordeur stap je de entree binnen, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, trapkast en trapopgang. Daarnaast loop je zo door naar de woonkamer en keuken. De basis staat stevig, en met wat aanpassingen maak je deze woning helemaal passend bij jouw woonwensen.
Lichte woonkamer met mogelijkheden
De woonkamer voelt door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en uitnodigend. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én eethoek. Hier kun je je vrienden en familie ontvangen voor lange avonden samen. Met een frisse indeling of een aanpassing hier en daar, maak je dit tot de plek waar je je écht thuis voelt.
Keuken met potentie
De afgesloten keuken aan de achterzijde van de woning is eveneens licht en ruim. Deze ruimte mag gemoderniseerd worden en biedt mogelijkheden voor jouw ideale kook- en leefruimte. Misschien kies je ervoor om de keuken bij de woonkamer te betrekken? Zo creëer je een moderne leefkeuken waar je gezellig samenkomt.
Vier slaapkamers
Met vier ruime slaapkamers is dit een woning waar iedereen zijn eigen plek heeft. Drie slaapkamers vind je op de eerste verdieping en de vierde bevindt zich op zolder. Van kinderkamer tot thuiskantoor of hobbyruimte—hier kun je naar hartenlust indelen en personaliseren.
Badkamer
Ook de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Hoewel eenvoudig, is het een fijne en praktische ruimte waar je met wat aanpassingen een frisse, moderne look kunt realiseren.
Tuin op het noordoosten
De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en is voorzien van een steensberging. Hier kun je in rust genieten van het buitenleven—of je nu kiest voor een loungeset, moestuin of speelhoek.
Rust, comfort én perfecte bereikbaarheid
De woning ligt in het gezellige, landelijke Schermerhorn. Een dorp waar kinderen veilig spelen, buren elkaar kennen en voorzieningen zoals de basisschool en buurtsuper op korte afstand liggen. Met groen en polderlandschap om je heen voelt het hier heerlijk vrij, terwijl Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn al binnen 10–20 minuten bereikbaar zijn.
Klaar om jouw woonwensen hier waar te maken?
Zie jij jezelf al wonen op deze fijne plek, waar rust en mogelijkheden samenkomen? Wacht dan niet en neem snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!
KOOPGARANTPRIJS € 262.500,- k.k. (taxatieprijs € 350.000,- k.k.).
Mocht u meer informatie willen over de koopgarantvoorwaarden dan willen wij u graag doorverwijzen naar de website van opmaat.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 450.000 - 495.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
408 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-05-2026 · Hoekstra en Van Eck Purmerend
    Verkocht
    € 262.500
  2. 19-12-2025 · Hoekstra en Van Eck Purmerend
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 450.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.104/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pinksterblo. 85 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Pinksterblo. 60 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Oosterweide. 37 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13690
€
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 190,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.383,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oosterweidestraat 140

De WOZ-waarde van Oosterweidestraat 140 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterweidestraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterweidestraat 140.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schermer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schermer ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.66 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 3.12 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Obdam 8.84 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 11.21 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 12.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of natuur op loopafstand.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Park of natuur op loopafstand. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosterweidestraat 140 in Schermerhorn ligt tussen de 450.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterweidestraat. Met een vraagprijs van € 262.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterweidestraat 140? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.