Huispedia
109 m2 wonen
168 m2 perceel
4 kamers
A+++

De Weverij 1

109 m²
168 m²
4 kamers
A+++
5374 EZ Schaijk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.541/m²
Vraagprijs per m²
€ 529K – 590K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Stijlvolle, instapklare hoekwoning met luxe afwerking, eigen oprit en energielabel A+++ in het gezellige Schaijk. Een woning waar warmte en comfort centraal staan, met een verfijnde combinatie van natuurlijke materialen en zachte tinten. Van de open leefruimte met moderne keuken en bar tot de sfeervolle master bedroom met walk-in-closet en de serene badkamer die aanvoelt als een privéspa – hier hoef je alleen nog maar thuis te komen en te genieten.
Stap binnen in de lichte woonkamer met open keuken, waar direct een gevoel van rust en geborgenheid ontstaat. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken de warme uitstraling van de beige gietvloer. De ruimte wordt gekenmerkt door een harmonieus samenspel van natuurlijke tinten en materialen. De open keuken is modern en strak vormgegeven, met donkere fronten, een beige werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en inductiekookplaat. De sfeervolle bar vormt een uitnodigende plek om samen te komen – voor een ontspannen ontbijt of een goed glas wijn aan het einde van de dag.
Vanuit de woonkamer betreed je de hal via een elegante stalen deur met glas, die zorgt voor een mooie balans tussen openheid en karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met walk-in-closet (eenvoudig weer in te delen als extra slaapkamer). De ruimtes zijn afgewerkt met een lichte pvc-vloer in warme houttinten, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke sfeer.
De moderne badkamer is een echte eyecatcher en straalt pure ontspanning uit. Hier komen natuurlijke materialen en warme kleuren prachtig samen: zachte bruintinten, grote beige tegels, een stijlvolle accentmuur in de inloopdouche en een dubbele wastafel met houten meubel zorgen voor een luxe, spa-achtige beleving.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze lichte en veelzijdige ruimte, verrijkt door het dakraam en de doorlopende vloer in warme tinten, is perfect geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.
De tuin is verzorgd aangelegd en sluit naadloos aan bij de sfeer van de woning. De combinatie van grote lichtgrijze tegels, groen kunstgras en natuurlijke grindaccenten creëert een rustige, uitnodigende buitenruimte. Met twee terrassen is er altijd een fijne plek om te zitten – of je nu wilt genieten van de zon of gezellig samen wilt zijn met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Je woont hier in een rustige woonwijk in Schaijk, een levendig dorp met een prettige, gemoedelijke sfeer en volop voorzieningen. Denk aan basisscholen, sportfaciliteiten en diverse supermarkten. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar.
Pluspunten
+ Stijlvolle, lichte woonkamer met grote raampartijen en lichte gietvloer.
+ Moderne open keuken met donkere fronten en beige keukenblad. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer en inductiekookplaat.
+ Moderne stalen deur met glas naar de hal.
+ Twee slaapkamers – optie voor 4 slaapkamers. Master bedroom is voorzien van een walk-in-closet, die ook eenvoudig terug te brengen is naar een extra slaapkamer.
+ Ook de kamer op de tweede verdieping is ideaal als extra slaapkamer of als werkkamer.
+ Lichte pvc-vloer over de hele eerste en tweede verdieping.
+ Moderne luxe badkamer met natuurlijke bruintinten, grote beige tegels en accentmuur in de inloopdouche. Verder voorzien van dubbele houten wastafel, bronzen kranen en toilet.
+ Witgoed-aansluitingen op de tweede verdieping.
+ Net aangelegde tuin met grote lichtgrijze tegels, kunstgras en grind. Een rustige plek om te genieten van de zon of schaduw.
+ Houten schuur achterin de tuin.
Bijzonderheden
+ A+++ label
+ Dubbel glas
+ Warmtepomp
+ Volledig gasloos
+ Gedeeltelijk vloerverwarming
+ Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie
Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 529.000 - 590.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
€ 50 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
168 m2
Inhoud
386 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, in bosrijke omgeving, open ligging
Tuin
55 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
19 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

SCHAIJK C 6437
Oppervlakte
168 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 03-03-2026 · Door eigenaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 529.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.128/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Dries 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Mackenhof 41 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Mackenhof 23 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 265,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.224,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Weverij 1

De WOZ-waarde van De Weverij 1 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34% lager dan de realistische woningwaarde van De Weverij 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schaijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Ravenstein 6.38 km · Treinstation
  • Oss 11.44 km · Treinstation
  • Wijchen 13.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 500 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Weverij 1 in Schaijk ligt tussen de 529.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Weverij. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Weverij 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.