Alie Postmastraat 17 1742 SR Schagen
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.500) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.478/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige woningen verrassen zodra u binnenstapt. Alie Postmastraat 17 is zo’n huis. Achter de vertrouwde uitstraling van deze twee-onder-een-kapwoning in de wijk Muggenburg gaat een bijzonder ruime en hoogwaardig afgewerkte woning schuil. Een uitgebouwde woonkamer, luxe woonkeuken, drie slaapkamers, een wellnessachtige badkamer met sauna, aangebouwde garage én een geïsoleerd atelier in de tuin maken het geheel compleet.
Ruimte en licht op de begane grond
Via de entree komt u binnen in een woning waarin direct aandacht voor afwerking en sfeer zichtbaar is. De begane grond is fors uitgebouwd en biedt een royale leefruimte. De donkere tegelvloer, lichte wanden en strakke detaillering geven het interieur een eigentijdse uitstraling.
De woonkamer vormt een comfortabele plek om te ontspannen. De gashaard zorgt daarbij voor extra sfeer. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en openslaande deuren voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin op het Zuiden.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken. Het royale kookeiland vormt letterlijk en figuurlijk het middelpunt. Hier kookt u niet alleen, maar is ook plaats om aan te schuiven voor koffie, ontbijt of een goed gesprek. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Miele.
Praktisch is de aangebouwde garage, met daarvoor parkeergelegenheid op eigen terrein.
Slapen en wellness
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer die met recht een van de blikvangers van deze woning genoemd mag worden. De ruimte en afwerking geven hier eerder het gevoel van een privé-wellness dan van een traditionele badkamer. U beschikt over een whirlpool, royale douche-/stoomcabine met verschillende douchefuncties, toilet, wastafelmeubel én een eigen sauna. Een plek waar de dag ontspannen kan beginnen of juist heerlijk kan worden afgesloten.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een ruime derde slaapkamer gerealiseerd. De verschillende dakramen zorgen voor veel licht en sfeer. De verdieping leent zich uitstekend als master bedroom, maar ook als werk- of hobbyruimte.
Een tuin om echt te gebruiken
De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Een bijzonder speels detail is de kleine sloep in de tuin, die een tweede leven heeft gekregen als originele plek om lekker in de zon te liggen. Een onverwacht element dat perfect past bij de ontspannen sfeer van deze woning. Achter in de tuin staat bovendien een geïsoleerd atelier/werkruimte. Ideaal voor thuiswerken, een creatieve hobby of als rustige plek buiten de woning.
Wonen in Muggenburg
Muggenburg is een geliefde woonwijk van Schagen, met een prettige combinatie van rust en de voorzieningen van de stad binnen bereik. De woning biedt daarbij iets extra’s: ruimte, een hoog afwerkingsniveau en voorzieningen die het dagelijkse wonen net wat comfortabeler maken.
Alie Postmastraat 17 is geen standaard twee-onder-een-kapwoning. Het is een huis om te koken, te ontspannen, thuis te werken, van de zon te genieten en vooral: om comfortabel in te leven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.500
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 502 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Alie Postmastraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Alie Postmastraat 17 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alie Postmastraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Alie Postmastraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schagen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.37 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Schagen 1.09 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 10.22 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 12.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 528.510
- Waardetrend afgelopen jaar +3.16%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Alie Postmastraat 17 in Schagen ligt tussen de 509.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alie Postmastraat. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alie Postmastraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.