Huispedia
114 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
B

Frits Bongenaarstraat 17

114 m²
135 m²
5 kamers
B
1742 RV Schagen
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.377/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 439K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 621 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

17 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
12% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime gezinswoning met vrij uitzicht over water en groen in Muggenburg!
Op zoek naar een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, met volop ruimte en een vrij uitzicht? Dan is deze geschakelde tussenwoning aan de Frits Bongenaarstraat 17 in Schagen zeker een bezichtiging waard! Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Muggenburg, biedt deze woning een prettige combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 114 m², een perceel van 135 m², vier slaapkamers en energielabel B is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, waar je dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval en een fijne leefruimte. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen met het zitgedeelte het hart van het huis. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De achtertuin is gelegen op het westen, zodat je hier na een drukke dag heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek voor een ontspannen kop koffie, een gezellige barbecue of lange zomeravonden met familie en vrienden.
Ook de ligging aan de voorzijde is een bijzonder pluspunt. Hier woon je heerlijk vrij, met een prachtig uitzicht over het aanwezige water en het groen. Een uitzicht dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en iedere dag opnieuw een fijne woonbeleving biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatiebox en de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Boven deze slaapkamer is bovendien nog een vliering aanwezig, die extra bergruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. Met vier slaapkamers en diverse praktische ruimtes is dit een woning die volop mogelijkheden biedt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte heeft.
De woonomgeving maakt het geheel compleet. Muggenburg staat bekend als een prettige, kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt. Zowel basis- als voortgezet onderwijs en verschillende kinderdagverblijven bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook het trein- en busstation van Schagen is nabij, waardoor je goede verbindingen hebt met omliggende plaatsen. Voor de dagelijkse boodschappen, een middagje winkelen of een gezellig avondje uit fiets je eenvoudig naar het centrum van Schagen. Hier vind je onder meer het Makado winkelcentrum en een gevarieerd aanbod aan cafés en restaurants.
Kortom, een ruime en veelzijdige gezinswoning op een fijne locatie, met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een vrij uitzicht over water en groen. Een heerlijke basis voor wie comfortabel wil wonen in een kindvriendelijke omgeving, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Kom je de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken?
Indeling
Begane grond; entree, hal, meterkast, toegang naar de woonkamer, trapopgang, toilet met fontein, open keuken v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. toilet, douche, mechanische ventilatie en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: middels vaste trap naar de voorzolder, opstelling/aansluiting wasmachine/droger, cv-ketel en mechanische ventilatie box, vliering/berging en toegang naar slaapkamer met dakraam.
In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging v.v. elektra.
Bijzonderheden
- energielabel B;
- achtertuin gelegen op het westen;
- vier slaapkamers;
- de woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
- vrij uitzicht aan de voorzijde;
- nabij kinderdagverblijf Fun4Kids en 't Bikkeltje;
- gelegen nabij basisscholen Julianaschool en Aloysiusschool;
- gelegen nabij voortgezetonderwijs Regius college en Vonk;
- Makado winkelcentrum en het gezellige centrum van Schagen op fietsafstand;
- gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in de wijk Muggenburg.
Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.377
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
403 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
44 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 385.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 400.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.675/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Piet Blokke. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Lenie Blind. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Jan van der. 121 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 343,-
Rioolheffing · bewoners € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 412,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Frits Bongenaarstraat 17

De WOZ-waarde van Frits Bongenaarstraat 17 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frits Bongenaarstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Frits Bongenaarstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schagen-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.56 km · 19 min. rijden
  • Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Schagen 0.88 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 9.92 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 12.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frits Bongenaarstraat 17 in Schagen ligt tussen de 400.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frits Bongenaarstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frits Bongenaarstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Frits Bongenaarstraat 17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 400.000 en € 439.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 385.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.377 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.840 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 1.035 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Frits Bongenaarstraat 17 al te koop?

2 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 114 m² groot. Het perceel is 135 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 880 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 12,6 km, 19 minuten rijden. Treinstation Schagen op 880 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Anna Paulowna op 9,9 km, 15 minuten rijden. Treinstation Heerhugowaard op 12,4 km, 19 minuten rijden.

Hoe is het om in Muggenburg te wonen?

Er wonen ongeveer 1.785 mensen. In 42% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.