Sperwerhof 110
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dat betekend geen auto's voor de deur. Maar parkeren in de directe omgeving. De achtertuin is op het Noord-Westen georiënteerd waarin je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
Via de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze woning is van het type waarbij een aanbouw is gerealiseerd. Een ruimte waar je de eettafel kunt zetten, je de TV hoek realiseert of het thuis werk of je hobby uitoefent. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een berging/bijkeuken en het toilet.
Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de overloop is in de bergkast de CV ketel geïnstalleerd. Door middel van een vlizotrap bereikbaar je de bergzolder.
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een achterom.
Het je interesse in deze woning maak dan je afspraak voor een bezichtiging. Dit kan via huispedia.nl maar uiteraard kun je ook bellen of mailen. Frits Hallensleben laat je het huis graag zien.
Neem tijdens je bezichtiging je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze kan je goed en onafhankelijk adviseren over je aankoop. De NVM aankoopmakelaar vind je op Huispedia.nl of NVM.nl.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 335.000
-
24-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sperwerhof 45 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Sperwerhof 23 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Sperwerhof 115 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sperwerhof 110 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwerhof en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwerhof 110.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 15.36 km · 24 min. rijden
- Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
- Schagen 3.28 km · Treinstation
- Anna Paulowna 9.89 km · Treinstation
- Heerhugowaard 13.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sperwerhof 110 in Schagen ligt tussen de 331.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sperwerhof. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sperwerhof 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.