Huispedia
87 m2 wonen
114 m2 perceel
4 kamers
B

Sperwerhof 110

87 m²
114 m²
4 kamers
B
1742 EJ Schagen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.851/m²
Vraagprijs per m²
€ 331K – 369K
Huispedia Woningwaarde
43 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Klaar voor de start!
Ben je al een tijdje op zoek naar een leuke eengezinswoning waarin je een start kunt maken in de wooncarrière? Dan is dit wellicht het huis waarnaar je op zoek bent. Gelegen in een van de groenste wijken van Schagen, De Waldervaart, vind je deze tussenwoning gelegen aan een woonerf.
Dat betekend geen auto's voor de deur. Maar parkeren in de directe omgeving. De achtertuin is op het Noord-Westen georiënteerd waarin je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
Via de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze woning is van het type waarbij een aanbouw is gerealiseerd. Een ruimte waar je de eettafel kunt zetten, je de TV hoek realiseert of het thuis werk of je hobby uitoefent. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een berging/bijkeuken en het toilet.
Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de overloop is in de bergkast de CV ketel geïnstalleerd. Door middel van een vlizotrap bereikbaar je de bergzolder.
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een achterom.
Het je interesse in deze woning maak dan je afspraak voor een bezichtiging. Dit kan via huispedia.nl maar uiteraard kun je ook bellen of mailen. Frits Hallensleben laat je het huis graag zien.
Neem tijdens je bezichtiging je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze kan je goed en onafhankelijk adviseren over je aankoop. De NVM aankoopmakelaar vind je op Huispedia.nl of NVM.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 331.000 - 369.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
349 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
43 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 335.000
  2. 24-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 331.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.023/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sperwerhof 45 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Sperwerhof 23 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Sperwerhof 115 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 335,-
Rioolheffing · bewoners € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 412,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.505,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sperwerhof 110

De WOZ-waarde van Sperwerhof 110 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwerhof en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwerhof 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schagen-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 15.36 km · 24 min. rijden
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Schagen 3.28 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 9.89 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 13.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sperwerhof 110 in Schagen ligt tussen de 331.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sperwerhof. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sperwerhof 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.