Huispedia
124 m2 wonen
125 m2 perceel
5 kamers
A

Karper 23

124 m²
125 m²
5 kamers
A
1741 XX Schagen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.032/m²
Vraagprijs per m²
€ 492K – 559K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Karper 23:
een moderne, uitstekend onderhouden woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid op harmonieuze wijze samenkomen. Deze jonge woning uit 2016 biedt alles wat je van hedendaags wooncomfort mag verwachten en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Schagen, op korte afstand van het gezellige centrum.
Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer en de royale opzet van de woning. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Hier geniet je van een fijne leefruimte waar ontspannen, samenzijn en thuiskomen centraal staan.
De open keuken vormt het hart van het huis en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Een ideale plek om uitgebreid te koken terwijl familie of vrienden gezellig aanschuiven aan de eettafel.
Via de woonkamer bereik je de achtertuin, die gunstig is gelegen op het noordwesten. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon genieten. Een absolute meerwaarde is de prachtige aangebouwde serre met glazen dak en glazen schuifdeuren. Deze ruimte vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten en maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar comfortabel buiten te zitten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen.
Op de eerste verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers die flexibel zijn in te delen – perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd en biedt alle comfort voor het dagelijkse gebruik.
Op de zolderverdieping is nog een zeer ruime slaapkamer, met op de voorzolder de aansluiting voor de was en droog machines.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 124 m² en staat op een perceel van 125 m². Dankzij het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en voorbereid op de toekomst, wat zorgt voor comfortabel wonen met lagere energielasten.
Ook de ligging is bijzonder prettig. De woning bevindt zich in een jonge, ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelgelegenheden. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en het levendige centrum van Schagen met zijn winkels, horeca en terrassen is eenvoudig per fiets bereikbaar.
Kortom: Karper 23 is een instapklare, moderne woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Een plek waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2016
• Woonoppervlakte ca. 124 m²
• Perceeloppervlakte ca. 125 m²
• Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig
• Moderne keuken en badkamer
• 4 ruime slaapkamers
• 10 zonnepanelen
• Achtertuin op het noordwesten
• Luxe aangebouwde serre met glazen dak en glazen schuifdeuren
• Buiten schilderwerk 2024
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Voorzieningen en centrum van Schagen op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 492.000 - 559.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
468 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
55 m2
Balkon / terras
15 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

SCHAGEN K 1254
Oppervlakte
125 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 492.000 – 559.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.234/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karper 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Zeewolf 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Karper 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 438.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 492,-
Rioolheffing · bewoners € 235,-
Afvalheffing · bewoners € 412,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 176,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.718,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 499.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karper 23

De WOZ-waarde van Karper 23 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karper en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karper 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schagen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schagen-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.48 km · 19 min. rijden
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Schagen 1.18 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 8.04 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 14.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
27%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karper 23 in Schagen ligt tussen de 492.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karper. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karper 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.