Haagbeukstraat 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1972, perceeloppervlakte 201 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², externe bergruimte ca. 8 m²,? inhoud ca. 426 m³.
?
Indeling:
Welkom via de entree met meterkast (7 groepen + 2 x aardlekschakelaar), trap naar de verdieping en volledig betegelde toiletruimte. De woning is met oog voor detail afgewerkt: de fraaie PVC-vloer loopt naadloos door naar de woonkamer en keuken en vormt, in combinatie met de stalen deur en strak gestuukte wanden, een stijlvol geheel. Vanuit de hal kom je in de open keuken die doorloopt in de aanbouw. De moderne rechte opstelling heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De doorzoonwoonkamer is heerlijk licht met grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.
?
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapvertrekken zijn ruim en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft daarnaast nog een elektrisch rolluik en een deur met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Een raam zorgt voor extra ventilatie.
?
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de wasmachineaansluiting en CV opstelling (Avanta Combi HR, 2021). De vierde slaapkamer is royaal met een dakkapel en volop bergruimte.
?
Tuin:
De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groenborders en een gazon. Achter in de tuin vind je een stenen berging en een overkapping met tegelvloer, waardoor het een fijne plek is om buiten te zitten. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.
?
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 395.000
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
13-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Haagbeukstr. 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000 k.k.Winnend bod
-
Abeelstraat 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Platanenweg 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Haagbeukstraat 23 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagbeukstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Haagbeukstraat 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 13.65 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Schagen 1.68 km · Treinstation
- Anna Paulowna 7.86 km · Treinstation
- Heerhugowaard 14.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Haagbeukstraat 23 in Schagen ligt tussen de 419.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haagbeukstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haagbeukstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.