Grotestraat 106 5836 AH Sambeek

Levensloopbestendig wonen in het buitengebied van Sambeek.

Vrijstaande bungalow op royaal perceel van 1.420 m,²

Ruimte, rust en privacy, met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Aan de rand van Sambeek, in het rustige buitengebied, staat deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.420 m².
De woning beschikt over circa 135 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruime L-vormige woonkamer, keuken, badkamer, separate toiletruimte en een inpandige kelder. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage, een ruime oprit en een grote tuin rondom de woning.
Dankzij de praktische indeling is de woning uitstekend geschikt voor wie gelijkvloers en toekomstgericht wil wonen. Tegelijkertijd biedt het royale perceel volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbydieren, er is voldoende ruimte voor ontspanning en het buitenleven.

Ruimte en comfort op de begane grond

De woning
Via de voordeur komt u in de (grote) hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. De ruimte biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek en kan naar eigen inzicht worden ingericht.
De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi ovenmagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige kelder bereikbaar. Deze bestaat uit twee ruime vertrekken, met daglicht en biedt veel praktische bergruimte en mogelijkheden voor hobby of opslag.
Vanuit de ruime hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad en douche en toilet. In de achterbouw bevind zich het toilet, ruime muurkasten wat voldoende bergruimte biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de toegang tot de tuin en het achterliggende perceel.
Er is een vlizotrap naar de zolder, die verder niet is ingericht.
De woning is degelijk gebouwd en praktisch ingedeeld en biedt de mogelijkheid om alle dagelijkse woonfuncties gelijkvloers te gebruiken.

Buitenruimte
Een heerlijke plek voor wie de rust en ruimte van het buitengebied zoekt, maar de dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben. Het royale perceel van 1.420 m² geeft deze woning een bijzondere mate van ruimte en privacy. Rondom de bungalow is veel groen aanwezig. Die geheel naar eigen wens is te richten.
De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's en op het terrein staat een vrijstaande garage.
De tuin biedt volop mogelijkheden. Een ruime siertuin, moestuin, terrassen, speelruimte, een wei voor uw hobbydieren: de beschikbare ruimte geeft u veel vrijheid en ruimte voor ontspanning.
Dankzij de centrale en groene ligging in het buitengebied ervaart u hier rust en vrijheid, terwijl de voorziening van Sambeek en Boxmeer zich op korte afstand bevinden.

Bijzonderheden
• Vrijstaande bungalow uit 1972; dus alles gelijkvloers.
• Circa 135 m² woonoppervlakte en een inhoud van 724 m³
• Royaal perceel van 1.420 m²;
• Twee slaapkamers;
• Belangrijke woonvoorzieningen op de begane grond;
• Ruime L-vormige woonkamer;
• Inpandige kelder met twee ruime vertrekken;
• Ruime zolder
• Vrijstaande garage;
• Royale oprit met parkeergelegenheid
• Grote tuin met veel privacy en ruimte;
• Mogelijkheden voor hobby en buitenleven;
• Rustige ligging in het buitengebied van Sambeek;
• Nabij voorzieningen van Boxmeer;

Een woning met ruimte en mogelijkheden
Grotestraat 106 biedt een combinatie die niet alledaags is: vrijstaand wonen, circa 135 m² woonoppervlakte, een perceel van 1.420 m² en een praktische gelijkvloerse indeling.
Een mooie kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid, maar wel de voorzieningen van Boxmeer binnen handbereik wil hebben.
Kom de ruimte, de ligging en de mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Wonen in Sambeek
Sambeek heeft het karakter van een gemoedelijk dorp en ligt aan de rand van het mooie Brabantse buitengebied. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Boxmeer, met onder andere supermarkten, winkels, horeca, scholen, zorgvoorzieningen en een treinstation.
Daarnaast staat Sambeek bekend om de sterke gemeenschapszin, het actieve verenigingsleven en de gemoedelijke sfeer. Een dorp waar mensen elkaar kennen en waar verschillende activiteiten en ontmoetingsmogelijkheden bijdragen aan het prettige woonklimaat.
Voor wandelaars en fietsers is de ligging aantrekkelijk. Het landschap rond Sambeek en de nabijgelegen Maasheggen bieden volop mogelijkheden om van de natuur en het buitenleven te genieten.
Ook natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken. De woning ligt in een groene omgeving, nabij de karakteristieke Maasheggen en het omliggende buitengebied. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van de ruimte: het kan hier volop.

Kom de mogelijkheden zelf ervaren
Grotestraat 106 biedt een mooie combinatie van vrijstaand en gelijkvloers wonen, ruimte, privacy en een aantrekkelijke landelijke woonomgeving.

Bent u benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning?
Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bungalow in Sambeek te bieden heeft.

Toon meer Toon minder