Schout Dicbierlaan 47 5237 SL 's-Hertogenbosch

Vrij aan de rand van de bebouwing met weids zicht over water en groen gelegen, bijzonder ruime en stijlvol vormgegeven woning met een speelse split-level indeling, een diepe zonnige tuin, eigen oprit en vier slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Ook bevindt zich op de begane grond een royale, multifunctionele ruimte. Deze is nu in gebruik als garage, maar kan bijvoorbeeld ook dienst doen als werk-, hobby- of wellicht zelfs als extra slaapkamer. De woning is gebouwd onder architectuur van Bedaux. In het oog springend is de glazen gevel, die als een isolerende schil de woning omsluit. De inpandige balkons, ook wel ’de wintertuinen’, zijn vanaf elke verdieping bereikbaar en bieden een prachtig, weids uitzicht richting de Maas. Een bijzonder object met veel lichtinval, ruimte en uitstraling!

Inhoud ca. 589 m3, woonopp. ca. 140 m2 (exclusief garage ca. 18 m2), perceelopp ca. 193 m2, bouwjaar 1999.

Begane grond:
Binnenkomst in de ontvangsthal met de toiletruimte en de meterkast. Ook is er toegang tot een multifunctionele kamer die als garage in gebruik is, doch voor meerdere doeleinden geschikt is. De hal leidt middels een klein niveauverschil naar de woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond en dito raampartij met dubbele deuren naar de tuin. Door de split-level indeling is de leefkeuken iets hoger gelegen, doch beide leefruimtes staan op prettige wijze in open verbinding met elkaar. De keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een schuifpui biedt doorgang naar de lichte wintertuin/loggia met een weids uitzicht over de groene omgeving.
De verrassend diepe tuin op het oosten is aangelegd met onder andere een groot terras grenzend aan de woonkamer, verzorgde en gevarieerde borders en een tweede terras aan de achterzijde. Daar bevindt zich ook een stenen (fiets)berging en de achterom. Gedurende de dag draait de zon gunstig rond de tuin en er is volop privacy.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal volwaardige slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de 2e wintertuin. De badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruim bemeten voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een volwaardige 4e slaapkamer met wederom toegang tot de wintertuin. Op relatief eenvoudige wijze kan een 5e slaapkamer gerealiseerd worden.

Deze bijzondere woning is goed onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas en fraai gelegen aan een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Het is een groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij het Maasoevergebied met diverse strandjes, de dijk en de uiterwaarden. Aan de overzijde bevindt zich ook nog een groot speelveld. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Goulmy en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Scholen, sportvoorzieningen en diverse openbare gelegenheden zijn allen in de nabije omgeving gelegen. Ook autosnelwegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar. De bruisende binnenstad van Den Bosch is met de auto, fiets of de stadsbus in korte tijd te bereiken.

Toon meer Toon minder