Maïsveld 21
Over deze woning
Inhoud ca. 642 m³, woonopp. ca. 173 m², perceelopp. ca. 229 m², bouwjaar 1999.
Begane grond:
Entree in de ruime hal met toegang tot de vernieuwde meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang en de royale bijkeuken. Vanuit de hal is tevens de sfeervolle woonkamer bereikbaar. De mooie houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en de gashaard zorgen hier voor een warme en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met volop kast- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Schuifdeuren tussen de keuken en woonkamer zorgen ervoor dat beide ruimtes naar wens van elkaar kunnen worden gescheiden of juist met elkaar kunnen worden verbonden. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer loopt binnen op een prettige manier over in buiten. Hier bevindt zich de ruime overkapping, die in 2023 grotendeels is vernieuwd. Dankzij de glazen schuifwanden kan deze naar wens worden afgesloten, waardoor het een heerlijke plek is om vrijwel het hele jaar door beschut van de tuin te genieten. Vanuit de overkapping zijn twee bergingen, de bijkeuken en de achtertuin bereikbaar. En die tuin mag zeker gezien worden! De fraai aangelegde achtertuin beschikt over verschillende terrassen en veel groen. Een echte blikvanger is het lager gelegen vlonderterras direct aan het water: een heerlijke plek om rustig te zitten en van het uitzicht te genieten. In de ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van horren. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche met hand- en regendouche, twee inbouwkasten en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte.
2e verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en heeft dezelfde royale afmetingen als de eerste verdieping. Dankzij het lichte en open karakter is op de overloop volop ruimte voor bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek. Daarnaast bevindt zich hier de vierde, ruime slaapkamer, voorzien van een nette houten vloer en horren. Vanuit de slaapkamer is een extra berging bereikbaar, waar tevens de cv-ketel is opgesteld.
Deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning combineert veel woonruimte met comfort en een bijzonder fijne ligging. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, beschikt over maar liefst 16 zonnepanelen en is voorzien van horren. Ook het buitenschilderwerk is grotendeels in 2025 uitgevoerd. De ligging maakt het woonplezier compleet. Winkels, basisscholen en uitvalswegen liggen op korte afstand, terwijl ook de natuur nooit ver weg is. Langs de Empelsedijk en in het Maasoevergebied kan heerlijk worden gewandeld en gefietst. En zin in de stad? Vanuit Empel staat u zo in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Een heerlijk ruim familiehuis met een prachtige tuin aan het water, waar comfort, sfeer en een fijne ligging perfect samenkomen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 750.000
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
11-03-2017 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Breeakkers 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Breeakkers 48 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 712.500Winnend bod
-
Graanakker 23 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 634.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 705.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maïsveld 21 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maïsveld en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maïsveld 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- 's-Hertogenbosch Oost 3.87 km · Treinstation
- Rosmalen 5.52 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 5.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maïsveld 21 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 693.000 en 766.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maïsveld. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maïsveld 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.