Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 816.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gaffel 84 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaffel en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gaffel 84.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkochte woningen in 's-Hertogenbosch in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Gaffel 84 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 815.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gaffel. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gaffel 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 815.000 en € 917.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, vaak. 58% van de 1.261 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 18 juni 2025.
De woning is 205 m² groot. Het perceel is 410 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2018.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 440 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Rosmalen op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch op 6,3 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.685 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 52% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
