Weegbree 81, 's-Hertogenbosch
127 m²
107 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Blokpolder 4 5235 TZ 's-Hertogenbosch
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
423.000
Wonen
111 m2
Perceel
154 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Je komt binnen in de hal met de meterkast en een modern toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de fijne lichtinval en het hoge afwerkingsniveau direct op. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. De eetkamer aan de achterzijde biedt plaats voor een grote eettafel en de keuken sluit hier door middel van een spoeleiland fraai aan op de woonkamer. De keuken is geplaatst in 2019 en beschikt over veel kastruimte, een inductie kookplaat, afzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Op de keukenapparatuur zit nog garantie.
1e verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De in 2020 vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Door de combinatie van fraaie tegels en een houtlook meubel is de afwerking warm maar modern.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar. Hier is plaats voor de was apparatuur en achter de schotten heb je extra bergruimte. De vierde slaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel. Deze is uitgevoerd in kunststof en dus onderhoud arm. Ook op de tweede verdieping ligt dezelfde licht gekleurde laminaatvloer als op de eerste verdieping.
Buiten:
De op het westen (middag- en avondzon) gelegen achtertuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en twee overkappingen. De aluminium overkapping tegen de achtergevel heeft licht doorlatende dakplaten. Achterin de tuin staat een stenen berging en een tweede overkapping met een achterom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 84m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH T 7966
- Oppervlakte 154m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blokpolder 4 in 's-Hertogenbosch
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 392.000 -
423.000
+4.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.505/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blokpolder 4 in 's-Hertogenbosch ligt tussen de 392.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blokpolder 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schieland 8
's-Hertogenbosch
70%
107 m²
-4 m²
237 m²
+83 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Hooipolder 2
's-Hertogenbosch
68%
122 m²
+11 m²
222 m²
+68 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blokpolder 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blokpolder 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blokpolder 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,76 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 3,53 km |
| Snelweg afrit | 1,57 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.740
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blokpolder 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blokpolder 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blokpolder 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Blokpolder 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus