Gageldonk 22 5235 CP 's-Hertogenbosch
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.982) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.214/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning biedt veel woonruimte verdeeld over drie woonlagen. Er is een moderne keuken, op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en dankzij de dakopbouw beschikt de tweede verdieping over een royale vierde slaapkamer. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing en energielabel A dragen bij aan het wooncomfort. Op de begane grond zorgt de schuifpui voor een prettige verbinding tussen de woonkamer en de achtertuin, waar een overkapping en berging aanwezig zijn.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en geeft direct toegang tot de achtertuin en de overkapping. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur en sluit direct aan op het eetgedeelte. Hierdoor vormen de woonkamer en keuken samen een fijne leefruimte. Naast de keuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping met daaronder een praktische vaste kast. Vanuit de keuken is de bijkeuken/inpandige berging bereikbaar.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De kamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De gemoderniseerde badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel en een toilet.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakopbouw is hier een royale vierde slaapkamer ontstaan. De kamer beslaat een groot deel van deze woonlaag en biedt daarmee volop mogelijkheden als hoofdslaapkamer, tienerkamer of bijvoorbeeld een combinatie van slaap- en werkruimte. Op de overloop bevindt zich de technische installatie. Daarnaast is in de slaapkamer een wastafel aanwezig.
Buiten:
Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de achtertuin. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor je hier prettig beschut buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.982
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gageldonk 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gageldonk 22 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Gageldonk 22 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gageldonk en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gageldonk 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maaspoort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
's-Hertogenbosch Oost 2.83 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 4.38 km · Treinstation
-
Rosmalen 6.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.621
- Waardetrend afgelopen jaar +1.43%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gageldonk 22 in 's-Hertogenbosch is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 356.788. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gageldonk 22? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd